Автор Елена Шевцова задал вопрос в разделе Жилищное право
Как правильно производить оплату по договору долевого участия в строительстве? и получил лучший ответ
Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
Правильно- по договору (ДДУ) - на его основании, заключенному в соотв. с требованиями 214-ФЗ.
Статья 3. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости
2. Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве.
© КонсультантПлюс, 1992-2015
--
и тут разъяснялка есть:
До подписания -полный абсурд, а вот требовать оплатить до регистрации - незаконно, по ФЗ 214 договор сначала подлежит государственной регистрации, а потом уже происходит оплата. Очень большие штрафы существуют для таких плохих Застройщиков.
Кассовый чек они и не могут пробить на такую сумму
Но чтобы защитить свои права - должна быть регистрация, а потом оплата! Если Застройщик другого не предлагает, то связываться не советую!
Не платите наличными ни в коем случае. Только через банк на счет застройщика. До или после гос. регистрации по ФЗ-214 определяют условия договора.
Письмо УФНС России по г. Москве от 11 ноября 2010 г. N 17-15-118100 О порядке применения ККТ при внесении дольщиком в кассу застройщика наличных денежных средств по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома и неправомерности использования приходного кассового ордера при расчетах наличными денежными средствами без применения ККТ по указанному договору.
незаконно. Вся оплата после регистрации. Это везде написано. Сами почитайте!
ссылка
Здравствуйте, нет, к сожалению это не законно. Везде написано, что вся оплата после регистрации. Если хотите подробнее прочитать про , то переходите по ссылке. Ну а если хотите вложиться в проект, то могу сказать пару слов про него. Настоящий инвестиционный проект является организацией гостинично - туристического комплекса "Брус" в Брянской области Стародубского района. Наш инвестиционный проект заключается в долевом участии строительства крупного и весьма перспективного гостинично - туристического комплекса "Брус". Общая стоимость проекта составляет приблизительно 145.000.000 рублей.