?? ??????? ???49"
Автор ORA2010 задал вопрос в разделе Гражданское право
Смогут ли доказать оплату по договору купли продажи? и получил лучший ответ
Ответ от K k[активный]
внимательно читайте порядок оплаты, в Договоре должно быть указано- оплата произведена на момент подписания. . с распиской либо перечислением на расчетный счет- соответственно доказательства- расписка в получении денег, либо квитанция о платеже на р/с продавца. Если, к примеру, оплата в договоре указана с рассрочкой на срок более 5-ти суток после подписания Договора, то в выданном свидетельстве о праве собственности должно быть указано обременение- отсрочка оплаты по Договору, но для доказательства оплаты это значения не имеет, служит лишь подтверждением заложенных в договор условий об отсрочке оплаты. На счет свидетелей- физ. лиц, это проблематично, т. к. такие свидетели могут иметь значение только при доказывании факта, имеющего юр. значение, устанавливаемого в судебном порядке- гражданского либо уголовного производства. Но там эти обстоятельства легко проверить и подтвердить либо опровергнуть, путем допроса этих самых свидетелей. Но заниматься этим должны профессиональные юристы. Надеюсь вы до этого не дойдете. Варианты: 1. Добиваться полной оплаты (либо фактически, либо в судебном порядке) , 2. Расторгнуть договор, путем признания его недействительным и аннулирования перехода права собственности в судебном порядке, если покупатель добровольно откажется перерегистрировать обратно недвижимость.
Как доказать? только платежными документами!
фигого расторжением сделки попахивает
В договоре купли-продажи недвижимости должен быть указан порядок оплаты - типа расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. А так - признание сделки недействительной и расторжение договора купли-продажи.
договор в письменной форме и в договоре указана цена. что сказано в договоре об оплате? в договоре есть такое: *...,такую сумму покупатель оплатил продавцу до подписания настоящего договора. *?? или в договоре ничего не говорится о порядке рас