Автор Вита Милькин задал вопрос в разделе Жилищное право
Имеет ли юридическую силу ордер на квартиру, и получил лучший ответ
Ответ от Олег Иванищев[гуру]
Ордер имеет ту же юридическую силу, что и договор Соцнайма.
Олег Иванищев
Просветленный
(24411)
Эти документы как раз из одной оперы. Как и то, что сейчас нет прописки, но есть регистрация. Просто поменялись слова и бланки, а суть осталась та же. И старые ордера, повторяюсь, имеют то же хождение, как и договор...
Ответ от Александр Новиков[гуру]
Нет, начиная с 1 марта 2005 года ордер не может иметь никакой юридической силы.
Нет, начиная с 1 марта 2005 года ордер не может иметь никакой юридической силы.
Ответ от Александр[новичек]
Закон обратной силы не имеет. Иначе можно всех по ордерам выселить на свалку
С 1 марта 2005 стали выдавать Договора Соц Найма (Закон)
А до 2005 выдавали Ордера. (Закон)
Так что ордера до сих пор имеют юр силу, так как выдавались до принятия нового закона в 2005 г о договорах соц найма
ЗАКОН ОБРАТНОЙ СИЛЫ НЕ ИМЕЕТ!!!
(Чем лучше ордер - там нет ваших обязанностей и ограничений и срока найма- так что вы более свободны)
Закон обратной силы не имеет. Иначе можно всех по ордерам выселить на свалку
С 1 марта 2005 стали выдавать Договора Соц Найма (Закон)
А до 2005 выдавали Ордера. (Закон)
Так что ордера до сих пор имеют юр силу, так как выдавались до принятия нового закона в 2005 г о договорах соц найма
ЗАКОН ОБРАТНОЙ СИЛЫ НЕ ИМЕЕТ!!!
(Чем лучше ордер - там нет ваших обязанностей и ограничений и срока найма- так что вы более свободны)
Ответ от Lyudmila ermolaeva[гуру]
ОРДЕР НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - документ, представляющий собой выписку из решения уполномоченного органа о предоставлении гражданину и членам его семьи определенного жилого помещения и являющийся основанием для заключения договора социального найма жилого государственного (муниципального) жилого фонда. Выдача ордера входит в сложный юридический состав возникновения жилищного правоотношения.
Ордер- это основание на вселение. Вообще документ по своей сути архивный- типа вот эти господа должны в течении 10 дней от даты на ордере вселиться вот в это помещение и сдать документы на прописку. Раньше так прописывали, сейчас- по договору соцнайма, но это не взаимозаменяемые документы, просто изменился порядок. Ордер сдавался в паспортный стол вместе с паспортами на прописку, там и оставался. Там ордер и должен храниться. Какое-то время ордер состоял из двух одинаковых отрывных половинок, одна шла на прописку, вторая- отдавалась на руки жильцам. Если Вы вселялись по ордеру, то он однозначно должен быть в паспортной службе, а у Вас он может как быть, так и не быть в наличии.
Какую юридическую силу Вы имеете в виду? Ордер подтверждает, что в квартиру человек вселился на законных основаниях, не более того. И уж правоустанавливающим документом он точно не является.
ОРДЕР НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - документ, представляющий собой выписку из решения уполномоченного органа о предоставлении гражданину и членам его семьи определенного жилого помещения и являющийся основанием для заключения договора социального найма жилого государственного (муниципального) жилого фонда. Выдача ордера входит в сложный юридический состав возникновения жилищного правоотношения.
Ордер- это основание на вселение. Вообще документ по своей сути архивный- типа вот эти господа должны в течении 10 дней от даты на ордере вселиться вот в это помещение и сдать документы на прописку. Раньше так прописывали, сейчас- по договору соцнайма, но это не взаимозаменяемые документы, просто изменился порядок. Ордер сдавался в паспортный стол вместе с паспортами на прописку, там и оставался. Там ордер и должен храниться. Какое-то время ордер состоял из двух одинаковых отрывных половинок, одна шла на прописку, вторая- отдавалась на руки жильцам. Если Вы вселялись по ордеру, то он однозначно должен быть в паспортной службе, а у Вас он может как быть, так и не быть в наличии.
Какую юридическую силу Вы имеете в виду? Ордер подтверждает, что в квартиру человек вселился на законных основаниях, не более того. И уж правоустанавливающим документом он точно не является.
Ответ от Мария Кравченко[гуру]
ордер - документ, подтверждающий право преобретения квартиры на законных основаниях и является правоустанавливающим для его владельца
ордер - документ, подтверждающий право преобретения квартиры на законных основаниях и является правоустанавливающим для его владельца
Ответ от Владимир Гусаров[гуру]
Объявив себя правоприемницей Россия заявила и о признании тех прав которые были предоставлены в советское время. В противном случае всех граждан получивших квартиры в совеский период можно выселять.
Объявив себя правоприемницей Россия заявила и о признании тех прав которые были предоставлены в советское время. В противном случае всех граждан получивших квартиры в совеский период можно выселять.
Ответ от Ђатьяна Орлова[эксперт]
Ордер имеет юридическое значение, только в том случае если квартира не приавтизирована.
Ордер имеет юридическое значение, только в том случае если квартира не приавтизирована.
Ответ от Александр[гуру]
Это просто раритет.
Ордер имеет (имел) юридическую силу 1 месяц с момента его выдачи, и является документом на основании которого в течение месяца заключается (заключался) договор найма жилого помещения. После этого его можно выбросить. Либо сохранить на память о былом. Никакой юридической силы он не имеет.
ЖК РСФСР:
Статья 47. Ордер на жилое помещение
На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов ВЫДАЕТ ГРАЖДАНИНУ ОРДЕР, КОТОРЫЙ ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ВСЕЛЕНИЯ В ПРЕДОСТАВЛЕННОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.
Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.
Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.
Статья 51. Договор найма жилого помещения. Заключение договора найма жилого помещения
ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме НА ОСНОВАНИИ ОРДЕРА НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.
К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства Союза ССР и РСФСР.
Это просто раритет.
Ордер имеет (имел) юридическую силу 1 месяц с момента его выдачи, и является документом на основании которого в течение месяца заключается (заключался) договор найма жилого помещения. После этого его можно выбросить. Либо сохранить на память о былом. Никакой юридической силы он не имеет.
ЖК РСФСР:
Статья 47. Ордер на жилое помещение
На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов ВЫДАЕТ ГРАЖДАНИНУ ОРДЕР, КОТОРЫЙ ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ВСЕЛЕНИЯ В ПРЕДОСТАВЛЕННОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.
Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.
Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.
Статья 51. Договор найма жилого помещения. Заключение договора найма жилого помещения
ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме НА ОСНОВАНИИ ОРДЕРА НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.
К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства Союза ССР и РСФСР.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Имеет ли юридическую силу ордер на квартиру,
на что сотит обратить внимание при совершении сделок купли-продажи?
На что советуют обратить внимание специалисты при покупке квартиры:
Когда разные варианты
подробнее...