Автор Вершинина Ирина задал вопрос в разделе Юридическая консультация
ориентировочный срок и получил лучший ответ
Ответ от Лидия Зарапина[гуру]
Руководствуйтесь правилами исчисления сроков (гл. 11 ГК РФ). Прямого запрета на такую формулировку в ГК нет. С первого числа следующего - 3 квартала начнете считать неустойку.
Ответ от Oper[новичек]
C момента окончания второго квартала.
C момента окончания второго квартала.
Ответ от Rustam Sadikov[активный]
Вы еще посмотрите в договоре статью «Ответственность сторон» Что там сказано об ответственности Застройщика за несвоевременную сдачу объекта? С какого времени там начинают исчисляться штрафные санкции.
Вы еще посмотрите в договоре статью «Ответственность сторон» Что там сказано об ответственности Застройщика за несвоевременную сдачу объекта? С какого времени там начинают исчисляться штрафные санкции.
Ответ от Евгений М[гуру]
Ирина, для начала, у вас не договор купли- продажи квартиры, а договор соинвестирования (долевого строительства) . Всё зависит от того, когда заключён инвестиционный контракт. Если до вступления в силу закона о долевом строительстве ( апрель 2005 года) , то сроки могут переноситься много раз и ответственности застройцик не несёт. Даже при построеннном доме сроки будут переноситься из-за отсутствия полного пакете разрешительной документации или договора аренды земли. Основные моменты закона о долевом строительстве:
- ордер на строительство выдаётся только при наличии полного пакета разрешительной документации и договора аренды земли.
- введена для застройщика финансовая ответственность за срыв сроков перед соинвесторами (дольщиками) . В новых договорах уже указываются конкретные сроки, а не ориентировочные кварталы.
К сожалению, действие закона не имеет обратной силы и на ранее подписанные договора не распространяется. Инвестирование (соинвестирование) имеет довольно большую долю риска. Ведь вы могли вложить средства в строительство какого-нибудь завода и получить свою долю его продукцией . Вспомните АВВА -строительство завода по производству "народного "автомобиля (первые миллиарды "заработанные " Березовским) Погоня за сверхприбылью в строительстве привела к появлению армии "обманутых" вкладчиков. Многие из которых до сих пор не понимают, что они не купили квартиру, а инвестировали строительство.
Ирина, для начала, у вас не договор купли- продажи квартиры, а договор соинвестирования (долевого строительства) . Всё зависит от того, когда заключён инвестиционный контракт. Если до вступления в силу закона о долевом строительстве ( апрель 2005 года) , то сроки могут переноситься много раз и ответственности застройцик не несёт. Даже при построеннном доме сроки будут переноситься из-за отсутствия полного пакете разрешительной документации или договора аренды земли. Основные моменты закона о долевом строительстве:
- ордер на строительство выдаётся только при наличии полного пакета разрешительной документации и договора аренды земли.
- введена для застройщика финансовая ответственность за срыв сроков перед соинвесторами (дольщиками) . В новых договорах уже указываются конкретные сроки, а не ориентировочные кварталы.
К сожалению, действие закона не имеет обратной силы и на ранее подписанные договора не распространяется. Инвестирование (соинвестирование) имеет довольно большую долю риска. Ведь вы могли вложить средства в строительство какого-нибудь завода и получить свою долю его продукцией . Вспомните АВВА -строительство завода по производству "народного "автомобиля (первые миллиарды "заработанные " Березовским) Погоня за сверхприбылью в строительстве привела к появлению армии "обманутых" вкладчиков. Многие из которых до сих пор не понимают, что они не купили квартиру, а инвестировали строительство.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: ориентировочный срок