Автор Екатерина задал вопрос в разделе Жилищное право
Подскажите как быть?! и получил лучший ответ
Ответ от Ёергей[гуру]
Он обязан вас письменно уведомить о продаже и дать вам месяц. Так как у вас приемущественное право покупки. Потом он может продать кому угодно, но уже только по той цене которую предлагает вам, иначе можно признать сделку в дальнейшем не действительной. Вопрос другой кто купит такую квартиру, где столько прописанных граждан, при том что дед с бабушкой имею пожизненное право пользования. Цена будет копеешная, объясните ему это. Попробуйте договориться. Ну накройняк скидывайтесь, берите кредиты всей семьей и выкупайте. Ну а покупают за дорма такие доли в основном черные риэлторы, и жизнь ваша потом превратится в кошмар, сами побежите от туда, будут разные козни стоить чтобы вас выжить, двери менять, замки, таджиков заселять и т. Д., Поэтому договаривайтесь с сыночком
Что же сделаешь, в семье ни без урода.Сергей
Мудрец
(10737)
Об этом ни кто не думает.
Ответ от Ўрий Витальевич[гуру]
"Попал под приватизацию" ))
Надеюсь, приватизация его не переехала? ))
Пусть мать напишет официальный отказ от выкупа его доли у нотариуса или можно просто заказным письмом уведомить и нехай продаёт свою долю кому угодно.
"Попал под приватизацию" ))
Надеюсь, приватизация его не переехала? ))
Пусть мать напишет официальный отказ от выкупа его доли у нотариуса или можно просто заказным письмом уведомить и нехай продаёт свою долю кому угодно.
Ответ от Aleksandr dolgov[гуру]
Здравствуйте. Продать свою долю в квартире он сможет при условии соблюдения ст. 250 ГК РФ Преимущественное право покупки. Продать данную долю третьим лицам по адекватной цене будет достаточно сложно. Тем более что в квартире зарегистрированы и проживают не совершеннолетние лица, желающих купить эту долю будет минимально. Но решать проблему все надо. Вариантов несколько, либо Вы выкупаете у него его долю или продаете квартиру целиком и делите деньги. В противном случае он будет Вам портить жизнь.
Для более подробной консультации обращайтесь по телефону. С удовольствием отвечу на все вопросы. 8-926-172-24-46. Консультация платная.
Здравствуйте. Продать свою долю в квартире он сможет при условии соблюдения ст. 250 ГК РФ Преимущественное право покупки. Продать данную долю третьим лицам по адекватной цене будет достаточно сложно. Тем более что в квартире зарегистрированы и проживают не совершеннолетние лица, желающих купить эту долю будет минимально. Но решать проблему все надо. Вариантов несколько, либо Вы выкупаете у него его долю или продаете квартиру целиком и делите деньги. В противном случае он будет Вам портить жизнь.
Для более подробной консультации обращайтесь по телефону. С удовольствием отвечу на все вопросы. 8-926-172-24-46. Консультация платная.
Ответ от АННА ОРЛОВА[гуру]
А остальной муравейник почему не "попал под приватизацию"? Несовершеннолетние родились позже, а взрослые отказались от приватизации? У отказников право пожизненного проживания. Продать долю квартиры с таким довеском можно только за копейки. Договаривайтесь и выкупайте долю. Ипотека в помощь!
А остальной муравейник почему не "попал под приватизацию"? Несовершеннолетние родились позже, а взрослые отказались от приватизации? У отказников право пожизненного проживания. Продать долю квартиры с таким довеском можно только за копейки. Договаривайтесь и выкупайте долю. Ипотека в помощь!
Ответ от Василичъ[гуру]
Подскажите этому дибильному 18 - ти летнему ребёнку, который хочет продать свою 1/2 долю квартиры, что его родила мать с отцом у которых еще есть 2 несовершеннолетних детей. дед и бабушка.
Подскажите этому дибильному 18 - ти летнему ребёнку, который хочет продать свою 1/2 долю квартиры, что его родила мать с отцом у которых еще есть 2 несовершеннолетних детей. дед и бабушка.
Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
Пороть его надо.
Почему такая толпень в трешке, а приватизировали только двое мать и сын?
На дату приватизции остальные где были?
Отказались добровольно от приватизации, имея право? Вот теперь пожинают плоды.
А остальные дети- несоверш. , их не было еще на дату приватизации, они позже родились и были вселены?
1. Договариваться о выкуп. цене и покупать его долю, кредит в банке брать на покупку.
Мать имеет преимущественное право покупки, могут все вместе- бабаушка с дедушкой и отец тоже впрячься.
2. Если сособственник- мать не купит, то он имеет право продать постороннему.
Найдется ли вменяемый желающий купить 1/2 долю в трешке, с такой толпенью членов семьи сособственника, нам неизвестно. Скорее всего нет.
Несоверш. дети могут жить с родителем. А прочих нов. сособственник может и выселить реш. суда, ибо он не согласен, исключение только те, кто имел право на приватизацию и отказался добровольно, тем самым приобрел право бессрочно проживать.
3. Но известны криминальные случаи с покупкой "профессиональными соседями" долей за гроши и последующим выживанием сособственников из квартиры.
4. Или можете продать квартиру, деньги поровну между сособственниками, и сын купит отдельное и мать купит отдельное себе, и с ней остальные родственники будут жить как члены семьи собственника.
----
Ну и возвращаемся к началу- пороть.
Только уже поздно наверное.
Пороть его надо.
Почему такая толпень в трешке, а приватизировали только двое мать и сын?
На дату приватизции остальные где были?
Отказались добровольно от приватизации, имея право? Вот теперь пожинают плоды.
А остальные дети- несоверш. , их не было еще на дату приватизации, они позже родились и были вселены?
1. Договариваться о выкуп. цене и покупать его долю, кредит в банке брать на покупку.
Мать имеет преимущественное право покупки, могут все вместе- бабаушка с дедушкой и отец тоже впрячься.
2. Если сособственник- мать не купит, то он имеет право продать постороннему.
Найдется ли вменяемый желающий купить 1/2 долю в трешке, с такой толпенью членов семьи сособственника, нам неизвестно. Скорее всего нет.
Несоверш. дети могут жить с родителем. А прочих нов. сособственник может и выселить реш. суда, ибо он не согласен, исключение только те, кто имел право на приватизацию и отказался добровольно, тем самым приобрел право бессрочно проживать.
3. Но известны криминальные случаи с покупкой "профессиональными соседями" долей за гроши и последующим выживанием сособственников из квартиры.
4. Или можете продать квартиру, деньги поровну между сособственниками, и сын купит отдельное и мать купит отдельное себе, и с ней остальные родственники будут жить как члены семьи собственника.
----
Ну и возвращаемся к началу- пороть.
Только уже поздно наверное.
Ответ от Jhim **[гуру]
Ребёнок не мог попасть под приватизацию
Ребёнок не мог попасть под приватизацию
Ответ от Алиса Селезнева[гуру]
Купить "ребенку" отдельное жилье в ипотеку. И обменять на его долю. Или объяснить, что доля пойдет за копейки с учетом огромного числа пожизненно проживающих, и на отдельное жилье не хватит. Или снять ему квартиру.
Купить "ребенку" отдельное жилье в ипотеку. И обменять на его долю. Или объяснить, что доля пойдет за копейки с учетом огромного числа пожизненно проживающих, и на отдельное жилье не хватит. Или снять ему квартиру.
Ответ от Марина москалева[активный]
Если в квартире имеются жильцы, отказавшиеся от своей доли при приватизации, то продать долю в такой квартире будет крайне сложно. Но если у Вас нет денежных средств на выкуп, то во избежание столкновения с квартирными рейдерами, лучше всем вместе продать квартиру и разделить деньги пополам. Иначе, Ваш пасынок продаст свою долю за копейки, а Вам диктовать условия начнут отморозки. Тут, разумеется все нужно решать путем переговоров и не допустить вмешательства в Ваши жилищные проблемы посторонних. Можете обратиться за консультацией к юристам сюда:
Если в квартире имеются жильцы, отказавшиеся от своей доли при приватизации, то продать долю в такой квартире будет крайне сложно. Но если у Вас нет денежных средств на выкуп, то во избежание столкновения с квартирными рейдерами, лучше всем вместе продать квартиру и разделить деньги пополам. Иначе, Ваш пасынок продаст свою долю за копейки, а Вам диктовать условия начнут отморозки. Тут, разумеется все нужно решать путем переговоров и не допустить вмешательства в Ваши жилищные проблемы посторонних. Можете обратиться за консультацией к юристам сюда:
Ответ от Ой Ой[гуру]
И опять спрашивает посторонняя баба, у которой своего нет, а до чужого очень надо.
Этот юный урод понимает, что продаст долю за 3 копейки? При этом все перечисленные родственники окажутся на улице, включая сособственника - маму, которая вырастила этого подонка. -
И опять спрашивает посторонняя баба, у которой своего нет, а до чужого очень надо.
Этот юный урод понимает, что продаст долю за 3 копейки? При этом все перечисленные родственники окажутся на улице, включая сособственника - маму, которая вырастила этого подонка. -
Ответ от ЍФ[гуру]
Продаст долю за копейки. Она хоть это понимает? Нет? Нужно объяснить
Продаст долю за копейки. Она хоть это понимает? Нет? Нужно объяснить
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Подскажите как быть?!