основные требования к зданиям и сооружениям

Ответ от ЄЕЛИКС.[гуру]
Требования, предъявляемые к зданиям в архитектуре.
Основное требование, предъявляемое к зданию, - функциональная целесообразность, т. е. полное соответствие своему назначению. Этому требованию должно подчиняться как объемно-планировочное решение (состав и размеры помещений, их взаимосвязь) , так и конструктивное решение (конструктивная схема здания, материал основных конструкций, отделочные материалы) . Функциональное назначение здания определяет требования к освещенности, температуре, звукоизоляции, вентиляции, отоплению, водо- и газоснабжению, канализации, лифтам, бытовому оборудованию, теле- и радиофикации, к отделке помещений и благоустройству здания и др.
Другие важные требования: прочность здания, в том числе устойчивость, т. е. сопротивление опрокидыванию и сдвигу, а также жесткость, т. е. неизменяемость его геометрических форм и размеров; долговечность строительных материалов основных конструкций здания (огнестойкость, морозостойкость, влаго- и биостойкость, стойкость против коррозии) .
Установлены три степени долговечности зданий (100 лет, не менее 50 и не менее 20 лет) и пять степеней огнестойкости: I - конструкции из несгораемых материалов (каменные) ; II -внутренние стены из трудносгораемых материалов (каменные) , III-перекрытия из трудносгораемых материалов (каменные) , IV - все несущие конструкции из трудносгораемых материалов (деревянные оштукатуренные) , V - полностью из сгораемых материалов (деревянные неоштукатуренные) .
Эстетические требования к зданию связаны с понятием красоты в архитектуре или архитектурной выразительности, поскольку архитектура создает наряду с утилитарными ценностями художественные образы. Произведения архитектуры существуют в системе (ансамбле) , где архитектура возглавляет другие искусства, определяя их синтез.
Наконец, одним из важнейших требований является экономичность строительства, особенно при его массовом характере. На экономические показатели жилой застройки влияют этажность зданий, планировочная и конструктивная схемы, протяженность здания, площадь квартир, плотность застройки, благоустройство, в том числе инженерные коммуникации, улицы, дороги, транспорт, общегородские подводящие сети, зеленые насаждения.
подробно в ссылке
ссылка