оценка земельных участков может проводиться с целью

Ответ от Пользователь удален[гуру]
В соответствии с ГК РФ к недвижимым вещам относят земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей.
Это объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждении, здания, сооружения, подлежащие государственной регистрации, отнесенное законом к недвижимым вещам.
Таким образом, с юридической точки зрения земля с улучшениями - зданиями и сооружениями, находящимися на ней, представляет собой сложную вещь, образуя единое целое и являясь единым объектом недвижимости.
Даже без видимых улучшений, земля представляет собой сложный природный объект и является единым объектом недвижимости. Роль улучшений выполняет почва, без которой невозможно использование земельного участка, например, для целей сельского хозяйства.
С экономической точки зрения объектами оценки являются различные имущественные права на земельный участок. Такими правами могут быть:
права собственности на земельный участок,
права аренды земельного участка,
право собственности или аренды земельной доли, не выделенной в натуре и другие права.
Оценка земельных участков может проводиться в случаях:
совершения сделки с единым объектом недвижимости;
вовлечения земельных участков в сделку, в том числе их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;
определения начальной цены земельного участка на торгах;
изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд;
получения кредита под залог объектов недвижимости;
внесения земельных участков в уставные капиталы компаний;
определения наилучшего и наиболее эффективного использования земельных участков;
разработки и осуществления инвестиционных проектов;
в иных случаях, предусмотренных законодательством об оценочной деятельности.