329 гк рф
Автор Лариса Кудрявцева задал вопрос в разделе Гражданское право
применим ли п.1 статьи 329 ГК к залогу в договоре об аренде жилого помещения и не противоречит ли норма о залоге закон и получил лучший ответ
Ответ от Ўрий Витальевич[гуру]
Статья 329 ГК РФ: Способы обеспечения исполнения обязательств
1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Получается, что применим, только, наверное, речь идёт не об аренде, а о найме.
Ответ от софья иванова[гуру]
Ниче не поняла!
Залог недвижимого имущества подлежит обязательной гос. регистрации.
При найме жилого помещения, либо аренде нежилого нет залога. Считаю, что исполнение договора найма (аренды) не может быть обеспечено таким способом, как залог.
Для ВВЛ. Договор залога недвижимого имущества подлежит гос. регистарции независимо от его срока. Не путайте с регистрацией аренды.
И еще. Залогодателем может быть собственник имущества. Какое же обязательство залогодателя (арендодателя, наймодателя) должно быть обоспечено залогом ЕГО имущества? Подумайте...
Ниче не поняла!
Залог недвижимого имущества подлежит обязательной гос. регистрации.
При найме жилого помещения, либо аренде нежилого нет залога. Считаю, что исполнение договора найма (аренды) не может быть обеспечено таким способом, как залог.
Для ВВЛ. Договор залога недвижимого имущества подлежит гос. регистарции независимо от его срока. Не путайте с регистрацией аренды.
И еще. Залогодателем может быть собственник имущества. Какое же обязательство залогодателя (арендодателя, наймодателя) должно быть обоспечено залогом ЕГО имущества? Подумайте...
Ответ от Дед[гуру]
Любое обязательство может быть обеспечено залогом, если так в договоре (соглашении) указано. Залог недвижимого имущества на срок от 1 года регистрируется. В чем противоречение видите? Какое обязательство обеспечивается - обязанность оплатить вовремя аренду, или что-то еще, например, обязанность оплатить ремонт при порче оборудования или отделки? Так нет противоречий. Разве что стоимость залога несопоставима с размером обязательства. Нельзя обратить взыскание за долг в 10 тыс. руб. на имущество стоимость в 1 млн. руб.
Любое обязательство может быть обеспечено залогом, если так в договоре (соглашении) указано. Залог недвижимого имущества на срок от 1 года регистрируется. В чем противоречение видите? Какое обязательство обеспечивается - обязанность оплатить вовремя аренду, или что-то еще, например, обязанность оплатить ремонт при порче оборудования или отделки? Так нет противоречий. Разве что стоимость залога несопоставима с размером обязательства. Нельзя обратить взыскание за долг в 10 тыс. руб. на имущество стоимость в 1 млн. руб.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: применим ли п.1 статьи 329 ГК к залогу в договоре об аренде жилого помещения и не противоречит ли норма о залоге закон
спросили в Суд
Применима ли ст. 380-381 ГК РФ к сделке, которая признана судом недействительной? (подробности внутри)
Уважаемый Виктор. Никакие нормы о задатке тут неприменимы. Сразу по двум причинам:
1. По
подробнее...
Применима ли ст. 380-381 ГК РФ к сделке, которая признана судом недействительной? (подробности внутри)
Уважаемый Виктор. Никакие нормы о задатке тут неприменимы. Сразу по двум причинам:
1. По
подробнее...
Право арендодателя
Данным пунктом договора, по-видимому, установлено право арендодателя на удержание.
В
подробнее...
Чем отличается залог от задатка?
Задаток – это некоторая сумма денег, которая является своеобразным гарантом обеспечения выполнения
подробнее...
Возможно ли вернуть деньги, отданные как задаток?
расписку необязательно заверять у нотариуса.
в случае, если в данной расписке указано, что вы
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Покупать ли квартиру в новостройке по предварительному договору купли-продажи.
По предварительному договору квартира не покупается.
В предварительном договоре
подробнее...
Помогите решить вопрос по кредитному договору!!
Старая проблема 🙂
Известно, что законодатель предусмотрел в ГК шесть способов
подробнее...
спросили в 1069 год 1071 год
Можно ли привлечь к ответственности судебных приставов?
Если в течение 2-х месяцев после вынесения постановления о возбуждении исполнительного производства
подробнее...
Можно ли привлечь к ответственности судебных приставов?
Если в течение 2-х месяцев после вынесения постановления о возбуждении исполнительного производства
подробнее...
каково значение ответственности за невыполнение обязательств?
ГК РФ:
Статья 329. Способы обеспечения исполнения обязательств
1. Исполнение
подробнее...
В чём отличие ничтожных сделок от оспоримых?
1. Статья воспроизводит традиционное для гражданского права деление недействительных сделок на две
подробнее...
Стоит ли судиться с застройщиком? (Мортон, Солнцево парк)
Нельзя вам без юриста.
Счас вообще не с чем и незачем в суд бежать по неустойке за нарушение
подробнее...
спросили в Больцано
Подскажите пожалуйста, как правильно написать расписку о задатке за квартиру?
Данная расписка не требует нотариальной формы, так как соглашение о задатке это скажем так
подробнее...
Подскажите пожалуйста, как правильно написать расписку о задатке за квартиру?
Данная расписка не требует нотариальной формы, так как соглашение о задатке это скажем так
подробнее...
спросили в Удержание
что такое "Обеспечение контракта"
Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника,
подробнее...
что такое "Обеспечение контракта"
Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника,
подробнее...
Помогите решить задачу.
не правильно
Статья 401. Основания ответственности за нарушение обязательства
1.
подробнее...