Автор Владимир БОТАНИК задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Почему все говорят о падении цен на недвижимость , а реально это ерунда ? и получил лучший ответ
Ответ от Владимир[гуру]
ДА это еще не паденеие цен, скоро будет еще намного ниже. Долго бизнес не сможет держать цены в убыток себе. Посмотрите у америкосов и европы ставка рефинансирования 0,25%, а у нас 13% - а это в 52 раза выше или в 5200% - вот на такую разницу нас дурять, но скоро это кончится и бизнес и люди не смогут оплачивать такие дикие % и будет обвал и цен и бизнеса.
Ответ от Ётарый Скептик[гуру]
Это риелтеры не сообщают реальные цены сделок, но инсайд существует, что цены упали примерно на 30 процентов. Надо только кэш засветить перед продавцом...
Это риелтеры не сообщают реальные цены сделок, но инсайд существует, что цены упали примерно на 30 процентов. Надо только кэш засветить перед продавцом...
Ответ от Њ[гуру]
истина
истина
Ответ от Ирина Лисова[гуру]
Первые ласточки:МОСКВА, 26 фев — РИА Новости. Однокомнатная квартира в районе Печатники в Москве обошлась покупателю в феврале 2009 года в 3,5 миллиона рублей или 96 тысяч долларов, что является самой низкой ценой сделки по покупке жилья в столице с 2006 года, говорится в сообщении бюро недвижимости «Агент 002».Как поясняется в пресс-релизе, приобретенная квартира относится к категории малогабаритных.«Квартира общей площадью в 25 квадратных метров расположена в районе метро “Печатники”. Она состоит из комнаты площадью 13,6 квадратных метра, кухни площадью 5,8 квадратных метра и санузла площадью 4 квадратных метра» , — указывается в сообщении.
Первые ласточки:МОСКВА, 26 фев — РИА Новости. Однокомнатная квартира в районе Печатники в Москве обошлась покупателю в феврале 2009 года в 3,5 миллиона рублей или 96 тысяч долларов, что является самой низкой ценой сделки по покупке жилья в столице с 2006 года, говорится в сообщении бюро недвижимости «Агент 002».Как поясняется в пресс-релизе, приобретенная квартира относится к категории малогабаритных.«Квартира общей площадью в 25 квадратных метров расположена в районе метро “Печатники”. Она состоит из комнаты площадью 13,6 квадратных метра, кухни площадью 5,8 квадратных метра и санузла площадью 4 квадратных метра» , — указывается в сообщении.
Ответ от ЁЕРГЕЙ ВАНИН[эксперт]
А кто их будет покупать если денег у людей нет, кредиты не дают а на работе грозит или сокращение, или зарплату урезали. Тем более цены на квартиры завышены в несколько раз. Будут снижать цены на недвижимость, людям это не по карману. Пустые квартиры никому не нужны - содержать их дорого - в убыток компании.
А кто их будет покупать если денег у людей нет, кредиты не дают а на работе грозит или сокращение, или зарплату урезали. Тем более цены на квартиры завышены в несколько раз. Будут снижать цены на недвижимость, людям это не по карману. Пустые квартиры никому не нужны - содержать их дорого - в убыток компании.
Ответ от Лола П[гуру]
Цены будут как в 90-х. Подождите еще полгода. Про то что было-забудьте.Кредиты никто не даст. Средняя зарплата-200дол. Вполне достаточно чтобы месяц кушать-но не более. С голоду не умрем, но зашибись как жить не будем. Цены на жилье примут реальный для российской действительности вид.
Цены будут как в 90-х. Подождите еще полгода. Про то что было-забудьте.Кредиты никто не даст. Средняя зарплата-200дол. Вполне достаточно чтобы месяц кушать-но не более. С голоду не умрем, но зашибись как жить не будем. Цены на жилье примут реальный для российской действительности вид.
Ответ от Ўрий Газов[гуру]
Цены на недвижимость падают катострофически, за месяц еще процентов на 10 упали. Цены в газетах полное фуфло, стоит только позвонить и попросить скидку, полмиллиона уступят сразу, дальше больше. Думаю до осени падать будут точно.
Цены на недвижимость падают катострофически, за месяц еще процентов на 10 упали. Цены в газетах полное фуфло, стоит только позвонить и попросить скидку, полмиллиона уступят сразу, дальше больше. Думаю до осени падать будут точно.
Ответ от NORA NORA[гуру]
Российскую недвижимость нельзя сравнивать с американской. То, что американцам до кризиса давалось легко и без напряжения (покупка недвижимости по ипотеке) , большинству наших людей давалось ценой огромных усилий и ограничений. Это и большие первоначальные взносы, и драконовские банковские проценты, не говоря уже о скрытых банковских платежах, которые выплывали непосредственно в день сделки про подписании банковского договора. И так как наша недвижимость давалась людям ценой невероятных усилий, я не говорю о владельцах особняков и элитного жилья, то люди владеющие зачастую одной единственной квартирой очень неохотно и долго думают о снижении цены на свою квартиру, которую они продают. Лично я их очень хорошо понимаю.
Российскую недвижимость нельзя сравнивать с американской. То, что американцам до кризиса давалось легко и без напряжения (покупка недвижимости по ипотеке) , большинству наших людей давалось ценой огромных усилий и ограничений. Это и большие первоначальные взносы, и драконовские банковские проценты, не говоря уже о скрытых банковских платежах, которые выплывали непосредственно в день сделки про подписании банковского договора. И так как наша недвижимость давалась людям ценой невероятных усилий, я не говорю о владельцах особняков и элитного жилья, то люди владеющие зачастую одной единственной квартирой очень неохотно и долго думают о снижении цены на свою квартиру, которую они продают. Лично я их очень хорошо понимаю.
Ответ от Пётр Деев[гуру]
Держат на издохе. Российский рынок недвижимости - самый закрытый среди других стран Европы, и со всех сторон непрозрачный, особенно московский. Обвалится и он, только в свой срок.Как обычно происходит движение рынка? Рассмотрим падение. Во премя первой волны падения большинство полагает "упадёт - а потом подымется, буду бездействовать". Наблюдают. Волна заходит достаточно глубоко. Людям уже неловко, они думают "нужно было продавать ТОГДА, в начале волны". И тут - волна останавливается. Везде улюлюканье. Когда начинается некоторый откат - улюлюканье усиливается, слышатся фразы "а что я говорил, всё равно сейчас вырастет! " И тут.. . начинается ВТОРАЯ волна, самая страшная и глубокая, потому что к ней уже в панике присоединяются те, кто улюлюкал вчера, им становится не до веселья, и они хотят выручить хоть среднюю цену, но не намую низкую. Ну а на третьей волне (после которой обычно случается разворот) как правило едут дураки-тормоза, которым нужно было основательно обнищать, чтобы принять запоздалое решение. Но в этот момент продавать что-либо уже поздно: время покупать.И вот сегодня мы наблюдаем некоторую паузу после ПЕРВОЙ волны.
Держат на издохе. Российский рынок недвижимости - самый закрытый среди других стран Европы, и со всех сторон непрозрачный, особенно московский. Обвалится и он, только в свой срок.Как обычно происходит движение рынка? Рассмотрим падение. Во премя первой волны падения большинство полагает "упадёт - а потом подымется, буду бездействовать". Наблюдают. Волна заходит достаточно глубоко. Людям уже неловко, они думают "нужно было продавать ТОГДА, в начале волны". И тут - волна останавливается. Везде улюлюканье. Когда начинается некоторый откат - улюлюканье усиливается, слышатся фразы "а что я говорил, всё равно сейчас вырастет! " И тут.. . начинается ВТОРАЯ волна, самая страшная и глубокая, потому что к ней уже в панике присоединяются те, кто улюлюкал вчера, им становится не до веселья, и они хотят выручить хоть среднюю цену, но не намую низкую. Ну а на третьей волне (после которой обычно случается разворот) как правило едут дураки-тормоза, которым нужно было основательно обнищать, чтобы принять запоздалое решение. Но в этот момент продавать что-либо уже поздно: время покупать.И вот сегодня мы наблюдаем некоторую паузу после ПЕРВОЙ волны.
Ответ от Viileaa jo[гуру]
да потому, потому что и про кризис у нас не так говорят, всё больше про стабильность. политика это такая врать врать и ещё раз врать и чем чудовищней ложь тем быстрее в неё поверят!! ! Что касается именно едвижимости то цен действиьельно упали на чуть-чуть как и бензиновые. Прост очеь много уходит средств на всякие откаты взятки итд итп. КОРОЧЕ СТРАНА У НАС ТАКАЯ
да потому, потому что и про кризис у нас не так говорят, всё больше про стабильность. политика это такая врать врать и ещё раз врать и чем чудовищней ложь тем быстрее в неё поверят!! ! Что касается именно едвижимости то цен действиьельно упали на чуть-чуть как и бензиновые. Прост очеь много уходит средств на всякие откаты взятки итд итп. КОРОЧЕ СТРАНА У НАС ТАКАЯ
Ответ от Кристалинка[гуру]
Я тоже такое слышала, что существенно жилье упадет в цене
Я тоже такое слышала, что существенно жилье упадет в цене
Ответ от Алексей Прохоров[гуру]
И у нас цены падают
И у нас цены падают
Ответ от Ўлия[гуру]
Цены несколько упали и остановились.
Цены несколько упали и остановились.
Ответ от Илья ильин[новичек]
никто не знает
никто не знает
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Почему все говорят о падении цен на недвижимость , а реально это ерунда ?