Автор ЄК Текстильщик Иваново задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
Является ли перепланировкой установка легкой перегородки из ДСП внутри комнаты? и получил лучший ответ
Ответ от Tеrtium nоn dаtur[гуру]
Установка перегородки будет являться перепланировкой (ст. 25 Жилищного Кодекса) . (изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения)
Перепланировка понимается в ЖК РФ как изменение конструктивных особенностей жилого помещения в виде изменения его конфигурации. Перепланировкой является не любое изменение конфигурации жилого помещения, а лишь то, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Перегородку можно не ломать, тем более, что не Вы её монтировали. Можно узаконить перепланировку "по факту" посредством:
- обращения в местные органы самоуправления (обычно это ограничивается тем, что Вас направляют в проектную организацию, которая выполняет проект перепланировки "по факту", либо выдает заключение, что выполненные работы по устройству перегородки выполнены в соответствии со строительными нормами и отвечают требованиям пожарной безопасности) . На основании этих документов и акта приемки комиссии в составе эксплуатирующей организации (ЖЭУ, ТСЖ и т. п. ) и представителя администрации, выдается положительное или отрицательное (обязательно с объяснением причин отказа) заключение;
- либо обратившись в суд (опять же требуется экспертное заключение о состоянии конструкций и качестве выполненных работ) .
В ФГУП «Ростехинвентаризация» (БТИ) тоже люди работают, поэтому скорее всего штрафа не избежать.. .А изменения в техпаспорте они Вам выполнят, это их работа.. .
Главное, чтобы Ваша перегородка не представляла опасности и "не ущемляла прав третьих лиц" - трактуется порой не однозначно, смотря какой чиновник или судья Вам попадется.. .
Это является перепланировкой. В Жилищном кодексе вводится четкое понятие перепланировки в 25 статье, а также оговорено в п. 1 статьи 26 требует получения соответствующего согласования. О том, что является перепланировкой также рекомендую прочесть здесь:
ссылка
100 % является, у мамы дома перегородка (кв, 1 комн) БТИ после замеров.. опредилило что комнат 2!!!
Нах пошлите! Перепланировка, это изменение показателей пашпарта. Т. е. изменение площадей. В паспарте фигурируют общая и жилая площадь, если они не изменены, то нет никакой перепланировки. А ваша перегородка часть мебеля!
Но главное; Вступить в права наследства можно по факту как есть. Без всяких пределок и оформлений. Т. е. получаете паспорт в БТИ как есть, т. е. с незаконными изменениями, и по нему оформляете наследство. Это будет дороже на 100рублей в ЕГРП, вот и все. Когда на себя оформите, можете оставить как есть и жить спокойно как жили до этого, или узаканивать. Исчо можно дать инспектору бабла, чтоб он незаметил эту перегородку. Я в свое время не дал, и оформил все как есть с самостроем, у меня перегородка между лоджией и залом была передвинута на 10см. в зал. Оформил наследство с самостроем. вааще не парясь. В ЕГРП попросили оплатить пошлину 100р. , т. к. у меня типа незаконная перепланировка.
Источник, личный опыт, оформлял хату год назад.
просто вступай в права, некто не проверит
если что то будете делать с квартирой уберете перегородку всего и делов
Да, при продаже квартиры это будет расцениваться как перепланировка, впрочем как и снос встроенных шкафов. Это оформят в БТИ. При продаже внесут изменения в техпаспорт. Если вступаете в права наследства (только что увидела) -придется оформлять в БТИ (вносить изменения в тех. паспорт) , но потом не будет проблем.
Является, но пока не надо продавать и не заявляйте о перепланировке, зачем Вам это...
да, у моей приятельницы попросили такую снести или заплатить штраф за изменение площади (получается например, что из площади комнаты одной вы делаете две площади).
Является.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, и требует внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Нет, вы стены не ломаете
Нет, не является. Перепланировка - изменение/удаление несущих конструкций.
Нет.
является знаете сколько денег отдадите за перепланировку
подскажите пожалуйста : считается ли перепланировкой перегородка из гипсокартона ?
Нет, только изменение несущих
подробнее...
Для шкафа купе делают заднюю стенку ДВП или ДСП если высота 2700 мм?
Обычно в стандартной мебели используют ламинированное ДВП но в некоторых конструкциях например
подробнее...
можно ли в квартире сделать межкомнатную перегородку из цветного поликарбоната толщиной 10-20мм? выделяет ли он запах?
насчет вредности: из поликарбоната изготавливают пластиковые бутылки и одноразовые шприцы
подробнее...
Можно ли повесить шкаф из ДСП на стену в ванной (из асцеида)?
я мебельщик. профессионально заявляю-он провесит, но через 3 месяца вы его выкинете. разбухнет от
подробнее...
Чем отличается кухня из ЛДСП от МДФ и какая лучше?
ЛДСП -ламинированая древесно стружечная плита .Профиль МДФ - это материал изготовленный из
подробнее...
У КОГО РУКИ ЗОЛОТЫЕ ПОМОГИТЕ!!! из чего лучше построить межкомнатную стену в квартире?
из кирпича и цемента
сверху шпатлевкой
подробнее...
Насколько вредно для здоровья класть на пол OSB-3, правда ли что в нём опасный клей?
Забить на пугалки и стелить плиту, нормально всё. Пугают чем ни попадя, лишь бы свой товар втюхать.
подробнее...
Можно ли поставить плиту, рядом с холодильником?
А я думаю не стоит. Холодильник будет греться. Будет греться теплоизолирующая стенка холодильника
подробнее...
Перепланировка или нет?
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований
подробнее...
шкаф купэ. на сколько процентов дешевле сделать самому шкаф купэ чем купить готовый?
умеючи можно и на 50% удешевить. В магазинах мебельной фурнитуры продается все необходимое,
подробнее...
Из чего сделать перегородку в комнате...
ты знаешь я в частном доме делал перегородку из гофрированного картона упаковки от холодильников.
подробнее...