Автор Екатерина задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
можно ли снести стену между лоджией и комнатой, что бы расширить комнату? и получил лучший ответ
Ответ от Sidorov Mikhail[гуру]
По закону сносить перегородку между комнатой и лоджией для их объединения запрещено, так как это наружная фасадная конструкция. Подобная перепланировка изменяет тепловой контур дома, поэтому согласовать ее в эксплуатирующей организации практически невозможно. Вынос батарей отопления на лоджию также категорически не допускается. Технически демонтаж осуществим, но требует сложного усиления проема и качественного утепления стен, пола и потолка лоджии на уровне комнаты. Без согласования такие изменения незаконны, что создаст проблемы при продаже квартиры и грозит штрафами с предписанием вернуть все в исходное состояние по решению комиссии.
Ответ от Анкис[гуру]
Нет, нельзя.
Нет, нельзя.
Ответ от Пользователь удален[гуру]
можно у меня такой ремонт в квартире причем стены мы снесли как в спальне межну лоджией и комнатой так и в гостинной с кухней получилось клево, воть живем не нарадуемся)) ) удачи
можно у меня такой ремонт в квартире причем стены мы снесли как в спальне межну лоджией и комнатой так и в гостинной с кухней получилось клево, воть живем не нарадуемся)) ) удачи
Ответ от Мы Наша[гуру]
если это действитеьно лоджия, и стена там не является несущей, то я думаю можно, но при этом нужно будет оооочень много бумажек разных собрать и получить на это разрешение
если это действитеьно лоджия, и стена там не является несущей, то я думаю можно, но при этом нужно будет оооочень много бумажек разных собрать и получить на это разрешение
Ответ от Дмитрий Соловьёв[гуру]
Ни в коем случае! Это же несущая стена!
Ни в коем случае! Это же несущая стена!
Ответ от Kot valya[гуру]
можно только разобрать подоконник, а несущую стену трогать ни вкоем случае нельзя...
можно только разобрать подоконник, а несущую стену трогать ни вкоем случае нельзя...
Ответ от чита[гуру]
это конечно делают, но можно дорого поплатиться - это несущая стена. Дом может просто разрушиться и пострадаете не только вы
это конечно делают, но можно дорого поплатиться - это несущая стена. Дом может просто разрушиться и пострадаете не только вы
Ответ от Ирина Аржанникова[активный]
Да, конечно, если вы соглосуете все, то есть оформите перепланировку. Мы так сделали и вынесли отопительные приборы на лоджию, перед этим утеплив ее сибитом и урсой, а еще заменив стеклопакеты, чтоб и зимой тепло было
Да, конечно, если вы соглосуете все, то есть оформите перепланировку. Мы так сделали и вынесли отопительные приборы на лоджию, перед этим утеплив ее сибитом и урсой, а еще заменив стеклопакеты, чтоб и зимой тепло было
Ответ от Пользователь удален[гуру]
Сейчас всё можно, были бы деньги!)) 0
Сейчас всё можно, были бы деньги!)) 0
Ответ от Иванов Иван[гуру]
Можно но очень сложно.
Усиливать снесенный участок, усиливать лоджию (возрастет нагрузка, т. к. надо утеплять на уровне комнаты, в т. с сверху и снизу - ведь у соседей остались лоджии) , переносить отопление. Не все всегда возможно, в рациональных рамках.
И архитектура может быть против. Если бы только по конструктиву - это оспоримо и выигрышно, а вот если по облику дома - тупик.. .
Ну да, Ирина выше верно написала, но надо конкретно смотреть, это не универсально.
Можно но очень сложно.
Усиливать снесенный участок, усиливать лоджию (возрастет нагрузка, т. к. надо утеплять на уровне комнаты, в т. с сверху и снизу - ведь у соседей остались лоджии) , переносить отопление. Не все всегда возможно, в рациональных рамках.
И архитектура может быть против. Если бы только по конструктиву - это оспоримо и выигрышно, а вот если по облику дома - тупик.. .
Ну да, Ирина выше верно написала, но надо конкретно смотреть, это не универсально.
Ответ от 20090114[гуру]
Перепланировка подобная задумманой Вами по определению является капитальным ремонтом (затрагиваются несущие и ограждающие конструкции) .
Технически затея осуществимая, большинство наружных стеновых панелей, как правило, самонесущие (нагрузка воспринимается несущим остовом, к которому эти элементы присоединены... Однако не исключено, что на восприятие нагрузки от лежащих выше стеновых панелей (стен) они расчитаны.. .
В общем, чтобы осуществить задумку, надо спроектировать..., согласовать в эксплуатирующей дом организации и воплотить проектные решения в жизнь!!
Перепланировка подобная задумманой Вами по определению является капитальным ремонтом (затрагиваются несущие и ограждающие конструкции) .
Технически затея осуществимая, большинство наружных стеновых панелей, как правило, самонесущие (нагрузка воспринимается несущим остовом, к которому эти элементы присоединены... Однако не исключено, что на восприятие нагрузки от лежащих выше стеновых панелей (стен) они расчитаны.. .
В общем, чтобы осуществить задумку, надо спроектировать..., согласовать в эксплуатирующей дом организации и воплотить проектные решения в жизнь!!
Ответ от Kleopatra.m[активный]
по закону однозначно НЕТ! эта стена называется фассадной! и не законная перепланировка в дальнейшем Вам может принести 2 большие проблемы. ! 1) тяжело продать такую кв-ру и 2) если Вас посетит комиссия ОАТИ с проверкой, Вам грозит вплоть до лишения этой кв-ры! Советую чётко подумать! Также последствия могут быть трагическими! и ещё такое Вам никто не согласует!
по закону однозначно НЕТ! эта стена называется фассадной! и не законная перепланировка в дальнейшем Вам может принести 2 большие проблемы. ! 1) тяжело продать такую кв-ру и 2) если Вас посетит комиссия ОАТИ с проверкой, Вам грозит вплоть до лишения этой кв-ры! Советую чётко подумать! Также последствия могут быть трагическими! и ещё такое Вам никто не согласует!
Ответ от Козырев вячеслав[новичек]
да конечно, может обрушется потолок!!
да конечно, может обрушется потолок!!
Ответ от ?[гуру]
такое частенько видел на юге России... где оправдывается отсутствием различных обогревательных приборов... и сносилось ТОЛЬКО ПОДОКОННИК... оставляя угловые простенки... в принципе смотрелось неплохо... особенно когда лоджия граничит с кухней...
такое частенько видел на юге России... где оправдывается отсутствием различных обогревательных приборов... и сносилось ТОЛЬКО ПОДОКОННИК... оставляя угловые простенки... в принципе смотрелось неплохо... особенно когда лоджия граничит с кухней...
Ответ от Пользователь удален[новичек]
есть маленькое но. если в будующем ты не собираешся продавать квартиру, то можно. только посоветую тебе утеплить лоджию. поставить стеклопакеты. и обязательно стены к соседям. если будешь заморачиваться, пиши помогу. если живешь в питере, можешь заехать посмотреть как сделано у меня.
есть маленькое но. если в будующем ты не собираешся продавать квартиру, то можно. только посоветую тебе утеплить лоджию. поставить стеклопакеты. и обязательно стены к соседям. если будешь заморачиваться, пиши помогу. если живешь в питере, можешь заехать посмотреть как сделано у меня.
Ответ от Ann Ten[гуру]
Такие перепланировки никто не согласует, это просто запрещено, тем более еще выносить туда батареи, как Настя сделала. Соседи снизу мерзнут наверное, потому что вся вода в батареях остывает у нее. Когда допрут, что платят из-за нее за дополнительный обогрев при помощи электричества, тогда Насте не сдобровать, милые соседи ее и сдадут проверяющим органам, тем более, что их полномочия расширили в этом году.
Такие перепланировки никто не согласует, это просто запрещено, тем более еще выносить туда батареи, как Настя сделала. Соседи снизу мерзнут наверное, потому что вся вода в батареях остывает у нее. Когда допрут, что платят из-за нее за дополнительный обогрев при помощи электричества, тогда Насте не сдобровать, милые соседи ее и сдадут проверяющим органам, тем более, что их полномочия расширили в этом году.
Ответ от Мария Клерк[гуру]
Лучше, без штрафа это все сделать, за незаконную перепланировку!) По сути, там не сложно все эти бумаги сделать, если знать что к чему.
можете тут почитать:
mnevazhno.ru/?p=3795
подробно, как перепланировку сделать, чтобы никто не прицепился.
Лучше, без штрафа это все сделать, за незаконную перепланировку!) По сути, там не сложно все эти бумаги сделать, если знать что к чему.
можете тут почитать:
mnevazhno.ru/?p=3795
подробно, как перепланировку сделать, чтобы никто не прицепился.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: можно ли снести стену между лоджией и комнатой, что бы расширить комнату?
можно из кухни сделать спальню?
Сделать спальню из кухни можно, но только при условии официального согласования перепланировки в
подробнее...
Люди объясните мне пожалйста!!! А что значит вообще евроремонт? Что входит в это понятие?
Термин евроремонт появился в начале 90-х годов и изначально означал профессиональный
подробнее...
спросили в Стены Стена
является ли перепланировкой снос стены между ванной и туалетом, без перемещения санузла? если да, то как узаконить?
В специальном отделе департамента городского хозяйства.
Что является перепланировкой:
является ли перепланировкой снос стены между ванной и туалетом, без перемещения санузла? если да, то как узаконить?
В специальном отделе департамента городского хозяйства.
Что является перепланировкой:
Стоит ли объединять балкон с комнатой?
Объединение балкона или лоджии с комнатой позволяет значительно расширить полезную площадь, но
подробнее...
Является ли перепланировкой установка легкой перегородки из ДСП внутри комнаты?
Установка легкой перегородки из ДСП внутри комнаты официально считается перепланировкой. Согласно
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Как защетиться при пожаре от угарного газа??только не кратко!
От угарного газа без специальных противогазов И ДРУГИХ средств, ТОЖЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ, спастись
подробнее...
спросили в Symphypleona
Самовольная перепланировка чем это грозит?
Самовольная перепланировка квартиры грозит административными штрафами и запретом на распоряжение
подробнее...
Самовольная перепланировка чем это грозит?
Самовольная перепланировка квартиры грозит административными штрафами и запретом на распоряжение
подробнее...