переоформление телефона на нового собственника квартиры

Ответ от Владимир Филистеев[эксперт]
Руководство по вопросам общения с МГТС
1) При покупке квартиры ОБЯЗАТЕЛЬНО требуйте подписания у нотариуса предыдущим владельцем квартиры (если он, конечно, являлся абонентом МГТС) бумаги на телефонный узел о том, что он не возражает против переоформления договора с узлом на Ваше имя и перевода телефона на Вас. Если такой бумаги нет – то вам придется ждать пока его выпишут – до этого времени переоформлять вам телефон МГТС не будет.

2) Стоимость переоформления телефона (в зависимости от Вашего случая) смотрите ТУТ Если Вы купили квартиру то мгтс трактует перевод телефона как заключение нового договора, которое оплачивается в соответствии с тарифами МГТС (на ноябрь 2010 года – 4350 рублей)

3) Имейте в виду, что если Вы уже являлись абонентом МГТС (пускай даже и на другом конце Москвы) то при переоформлении на Вас нового телефона старый Вам СНИМУТ!

Причем сделано это будет без Вашего участия и явки на узел по месту нахождения старой квартиры.

(Особенно это касается альтернативных сделок – то есть когда вы, купив новую квартиру, продали свою старую)

Таким образом:

Если Вы уже являетесь абонентом МГТС, то дождитесь переоформления телефона в Вашей старой квартире на нового владельца – и только затем переоформляйте на себя телефон в новой.

Если Вы не являлись абонентом МГТС – смело переводите телефон на себя (по поводу необходимых для этого документов – смотри ниже)

Если вы планируете переоформлять телефон на себя – то запаситесь бумагой от предыдущего абонента (пункт. 1), штампом в паспорте о прописке в купленной квартире (пункт 2.) и строго следуйте следующему правилу – переоформление телефонов при альтернативных сделках проводиться или всеми одновременно (после того как все прописались) или с “ГОЛОВЫ» (см. рисунок 1) квартирной цепочки – НО НИКАК НИ С ХВОСТА – ИНАЧЕ У ВАС И ВАШИХ КОНТРАГЕНТОВ ПО СДЕЛКЕ БУДУТ СЕРЬЕЗНЫЕ ПРОБЛЕМЫ!

Если Вы купили квартиру в которой есть телефон, но зарегистрирован он на непонятно кого и этот человек давно из квартиры уехал и не горит желанием идти с Вами на телефонный узел, то здесь возможны два варианта:

а) Телефон Вам переводить не будут и просто снимут

б) вместо согласия этого человека на перевод телефона предоставляется документ, подтверждающий

ВЫБЫТИЕ прежнего абонента то есть РАСШИРЕННАЯ выписка из домовой книги – (выписка с

ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ указанием того, что абонент был когда-то прописан в квартире и затем из нее

выбыл) или нотариально заверенная копия свидетельства о его смерти.

В этом случае прежде чем идти на узел поинтересуйтесь в паспортном столе ДЕЗ дадут ли Вам эту

выписку (обычно рубликов 300-500 снимают проблему) и если не дадут – ходить на телефонный узел

я Вам не советую

Примечание – чтобы понять- по какому варианту (а или б) будут развиваться события рекомендую

позвонить на Ваш телефонный узел и выяснить их позицию по данному вопросу

(когда у Вас спросят номер телефона или адрес квартиры скажите что нибудь вроде “я документы на

работе оставил и адрес точно не помню – но очень нужно узнать”)
Если же вы не собираетесь переоформлять телефон (так тоже многие поступают) , то:

1) Всегда ставьте в квитанциях на оплату телефона НЕ СВОЮ фамилию, а ФАМИЛИЮ ТОГО ЧЕЛОВЕКА, НА КОТОРОГО ЗАРЕГИСТРИРОВАН ТЕЛЕФОН

2) Никогда не допускайте просрочек по внесению абонентской платы за телефон и междугородние разговоры – это чревато отключением телефона, а оно, в свою очередь, – походом на узел, где вскроется, что тот, кто являлся их абонентом давно выбыл (умер и. т. д. ) и весьма велика вероятность того, что телефончик Вам снимут