Автор [Мелания] задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
4х комнатная хрущевка. Стена между кухней и комнатой несущая? или нет? хочу соединить комнату и кухню и получил лучший ответ
Ответ от Ёоседский Кот[гуру]
Не несущая, делайте что задумали дальше и ни кого не слушайте. Только если потом квартиру будете продавать, то перепланировку придется узаконить в БТИ. Хотя правильнее все же делать наоборот. 🙂
Ответ от Briz[гуру]
задай этот вопрос в БТИ. Тем более, что любая перепланировка должна быть с ними согласована, в противном случае потом возникают проблемы при совершении сделок по отчуждению недвижимости (мены, купле-продажи, дарению, завещанию и т. д.) . И потом, зачем из 4-х комнатной квартиры делать 3-х комнатную ???
задай этот вопрос в БТИ. Тем более, что любая перепланировка должна быть с ними согласована, в противном случае потом возникают проблемы при совершении сделок по отчуждению недвижимости (мены, купле-продажи, дарению, завещанию и т. д.) . И потом, зачем из 4-х комнатной квартиры делать 3-х комнатную ???
Ответ от Ёергей[мастер]
Нафиг стену и бегом в БТИ на согласование )
Нафиг стену и бегом в БТИ на согласование )
Ответ от Ольга[гуру]
Можете смело сносить. В хрущёвках между комнатами несущих стен нет!
Можете смело сносить. В хрущёвках между комнатами несущих стен нет!
Ответ от ІАРЕВНА ЛЯГУШКА[гуру]
100%нет, надо только согласовать на перепланировку квартиры с бюрократами
100%нет, надо только согласовать на перепланировку квартиры с бюрократами
Ответ от Ёветлана Колимбет[гуру]
Такие вопросы в любом случае лучше решать в БТИ, во избежании неприятностей и претензий.
Источник: личный опыт (
Такие вопросы в любом случае лучше решать в БТИ, во избежании неприятностей и претензий.
Источник: личный опыт (
Ответ от Wowa Cherkesov[гуру]
несущей стены там нет, уже прошел аналогичную переделку
несущей стены там нет, уже прошел аналогичную переделку
Ответ от сергей дмитриев[гуру]
Вот вы сначала снесли стену, а потом задаете вопрос. Ну это как всегда у нас в России. Судя по фото плиты перекрытия у вас не упали - в смысле потолок на голову не упал. Значит перегородка - можно сносить. Если вы не будете потом продавать хату и соседи не настучали в ЖЭК ( или в ТСЖ) - то можно и не оформлять документы, а если планируете дальнейшую продажу - то надо оформить документы.
Вот вы сначала снесли стену, а потом задаете вопрос. Ну это как всегда у нас в России. Судя по фото плиты перекрытия у вас не упали - в смысле потолок на голову не упал. Значит перегородка - можно сносить. Если вы не будете потом продавать хату и соседи не настучали в ЖЭК ( или в ТСЖ) - то можно и не оформлять документы, а если планируете дальнейшую продажу - то надо оформить документы.
Ответ от Иришка[гуру]
в Самаре вроде показывали-люди снесли стену и пол дома обвалилось.
в Самаре вроде показывали-люди снесли стену и пол дома обвалилось.
Ответ от Ёергей Губайдулин[гуру]
В хрущевках несущие стены по периметру кватриры
В хрущевках несущие стены по периметру кватриры
Ответ от Кома[гуру]
Все эти перепланировки лучше сначала согласовать с нашим государством. Иначе потом, если вдруг возникнет надобность продать квартиру, вам эта перепланировка влетит в копеечку, а могут окромя штрафа ещё и заставить переделывать обратно. Особенно влетит за увеличение санузла. Так что проще заказать в БТИ план квартиры, выяснить какие стены несущие, а какие нет. После чего либо самим, либо через то же БТИ согласовать и узаконить вашу перепланировку.
С 1 декабря как раз должен вступить новый законопроект о перепланировках. Будет упрощён сам процесс согласования, представлены разрешенные варианты, из которых можно будет просто выбрать и хотят объявить амнистию тем, кто уже молча что-то переделал. Нужно будет только узаконить.
Все эти перепланировки лучше сначала согласовать с нашим государством. Иначе потом, если вдруг возникнет надобность продать квартиру, вам эта перепланировка влетит в копеечку, а могут окромя штрафа ещё и заставить переделывать обратно. Особенно влетит за увеличение санузла. Так что проще заказать в БТИ план квартиры, выяснить какие стены несущие, а какие нет. После чего либо самим, либо через то же БТИ согласовать и узаконить вашу перепланировку.
С 1 декабря как раз должен вступить новый законопроект о перепланировках. Будет упрощён сам процесс согласования, представлены разрешенные варианты, из которых можно будет просто выбрать и хотят объявить амнистию тем, кто уже молча что-то переделал. Нужно будет только узаконить.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: 4х комнатная хрущевка. Стена между кухней и комнатой несущая? или нет? хочу соединить комнату и кухню