Переуступка ипотеки сбербанк
Автор Катерина Бондарева задал вопрос в разделе Жилищное право
при покупке квартиры что значит переуступка и можно ли купить такую квартиру в ипотеку? и получил лучший ответ
Ответ от Максим Авроров[гуру]
по переуступке прав требования на квартиру можно купить в ипотеку с согласия банка.
Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый агентствами - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства выступят в суде как свидетели...
Источник: риэлтор в Москве
Сначала Вы находите подходящее жилье, затем по телефону спрашиваете - кредитует ли этот дом какой-нибудь банк? Бывает место нравится, квартира - а банки с этим домом не работают. Так вот. Если Вам отвечают, что да, кредитует, например Сбербанк и ВТБ. Вы может получить кредит только в этих банках. Но никак не наоборот. Сначала ищете подходящий банк, а потом жилье. Это все потому, что договор переуступки. Это новостройка. Без свидетельства. Можете еще так сделать... Позвоните в несколько банков. Спросите, какие города и жилые комплексы они кредитуют. А уж потом можно и выехать на место посмотреть. В переуступке нет ничего сложного. Переуступка, договор долевого участия. Откройте в интернете, посмотрите, что это такое...
Если этот дом аккредитован банком, в котором берёте ипотеку, то можно.
переуступка прав? нет не найдете вы банк который кредитует. Ипотека возможна только в том случае если новостройка продается по дду и он регистрируется в рег палате. удачи