первоначальный взнос

Ответ от Дина[гуру]
Первоначальный взнос — это часть стоимости приобретаемой недвижимости, которую заёмщик оплачивает из собственных средств при оформлении кредита, а не за счёт денег банка. Этот платёж подтверждает вашу платёжеспособность и снижает риски кредитной организации. Размер взноса напрямую влияет на условия кредитования: чем большую сумму вы вносите сразу, тем ниже может быть процентная ставка и меньше итоговая переплата. Например, если жильё стоит 1 миллион рублей, а банк требует 30%, вы должны сразу внести 300 тысяч рублей, а кредит дадут только на оставшиеся 700 тысяч. На практике при взносе более 50% от стоимости объекта можно получить сниженную ставку, например 11,5% на срок 15 лет. Наличие такого начального капитала является обязательным условием для одобрения большинства ипотечных программ.