Пришло письмо из налоговой о сдаче квартиры
Автор Дмитрий Никольский задал вопрос в разделе Жилищное право
пришло налогового уведомления о том что я сдавал квартиру ! и получил лучший ответ
Ответ от Ўра Питерский[гуру]
если бы у них была реальная информация (подлинник договора) , они бы сразу вас привлекли. это на лоха: вдруг вы признаетесь, что имели доход
игнор. будут серьёзно приставать - пишите, разберёмся
Ответ от Виталий Руденко[гуру]
враги настучали.. .
враги настучали.. .
Ответ от Иван Федотов[мастер]
Вообще не стоит с этим тягаться, если знают кто-то донес.
Каждый собственник, сдающий жилье в аренду, когда-нибудь да слышал, что с полученного дохода нужно заплатить налог. Вот только добросовестно выполняют свою обязанность по уплате не более 10% арендодателей, остальные, по привычке, надеются «на авось» .
Что ждет собственника, не желающего делиться с государством частью дохода, полученного от сдачи квартиры в аренду, и сколько нужно платить – давайте разбираться.
Если квартира сдается официально (заключен договор аренды и уплачиваются налоги от сдачи жилья) , собственник защищен в правовом плане: если арендатор выбыл без предупреждения, нанеся вред имуществу, арендодатель может обратиться в милицию и в суд за защитой нарушенных прав. По решению суда арендатор обязан будет возместить причиненный ущерб и сумму, неуплаченную по договору аренды (найма) .Арендодатель, сдающий квартиру неофициально, не имеет возможности обратиться за помощью в судебные инстанции, поскольку неизбежно всплывет вопрос о неуплате налогов или незаконном занятии предпринимательской деятельностью. И сами налоговые органы проводят контрольные мероприятия по выявлению лиц, уклоняющихся от декларирования доходов. Кроме того, обуреваемый жаждой мести арендатор или соседи, могут сообщить о факте сдачи в налоговую инспекцию, а суд не только обяжет уплатить все налоги за прошедший период, но и может приговорить незадачливого хозяина жилья к штрафу в размере 20% от неуплаченной суммы (ст. 122 НК РФ) . Если суд посчитает уклонение от уплаты налогов умышленным, штраф уже составит 40%.
Вообще не стоит с этим тягаться, если знают кто-то донес.
Каждый собственник, сдающий жилье в аренду, когда-нибудь да слышал, что с полученного дохода нужно заплатить налог. Вот только добросовестно выполняют свою обязанность по уплате не более 10% арендодателей, остальные, по привычке, надеются «на авось» .
Что ждет собственника, не желающего делиться с государством частью дохода, полученного от сдачи квартиры в аренду, и сколько нужно платить – давайте разбираться.
Если квартира сдается официально (заключен договор аренды и уплачиваются налоги от сдачи жилья) , собственник защищен в правовом плане: если арендатор выбыл без предупреждения, нанеся вред имуществу, арендодатель может обратиться в милицию и в суд за защитой нарушенных прав. По решению суда арендатор обязан будет возместить причиненный ущерб и сумму, неуплаченную по договору аренды (найма) .Арендодатель, сдающий квартиру неофициально, не имеет возможности обратиться за помощью в судебные инстанции, поскольку неизбежно всплывет вопрос о неуплате налогов или незаконном занятии предпринимательской деятельностью. И сами налоговые органы проводят контрольные мероприятия по выявлению лиц, уклоняющихся от декларирования доходов. Кроме того, обуреваемый жаждой мести арендатор или соседи, могут сообщить о факте сдачи в налоговую инспекцию, а суд не только обяжет уплатить все налоги за прошедший период, но и может приговорить незадачливого хозяина жилья к штрафу в размере 20% от неуплаченной суммы (ст. 122 НК РФ) . Если суд посчитает уклонение от уплаты налогов умышленным, штраф уже составит 40%.
Ответ от Людмила дочь Александра[гуру]
Заявление. Прошу Вас ознакомить с имеющейся информацией.. . потом и думать будешь
Заявление. Прошу Вас ознакомить с имеющейся информацией.. . потом и думать будешь
Ответ от Ёжик[гуру]
здесь не написано что вы сдавали .. здесь лишь указано что у вас в собственности было несколько жилых объектов. . берут на пушку. . вы сейчас начнёте паниковать и признаетесь что сдавали. . доказать что сдавали за деньги очень сложно ...только если у того кто снимал остались расписки
здесь не написано что вы сдавали .. здесь лишь указано что у вас в собственности было несколько жилых объектов. . берут на пушку. . вы сейчас начнёте паниковать и признаетесь что сдавали. . доказать что сдавали за деньги очень сложно ...только если у того кто снимал остались расписки
Ответ от Василичъ[гуру]
Никакое наказание Вам не грозит так как нету квартиры и нет квартиранта. А так же не нужно подавать в налоговую инспекцию декларацию от продажи квартиры, находящейся у вас в собственности более трех лет.
Никакое наказание Вам не грозит так как нету квартиры и нет квартиранта. А так же не нужно подавать в налоговую инспекцию декларацию от продажи квартиры, находящейся у вас в собственности более трех лет.
Ответ от АННА ОРЛОВА[гуру]
Кто вам сказал что если сдаешь на 11 месяцев налоги платить не надо?
Наверняка кто-то из недовольных нанимателей накапал в налоговую. И договор приложил. Так что заплатите и налоги, и штрафы, и пени.
Кто вам сказал что если сдаешь на 11 месяцев налоги платить не надо?
Наверняка кто-то из недовольных нанимателей накапал в налоговую. И договор приложил. Так что заплатите и налоги, и штрафы, и пени.
Ответ от Cофия Скобелева[гуру]
Повторение вопроса.
Повторение вопроса.
Ответ от ЛиНик[гуру]
Это просто инф. письмо ( у вас было несколько объектов недвижимости и вы платили налоги за них--вот и располагают информацией, что естественно ). Пусть доказывают, что сдавали в наём--заплатите.
Это просто инф. письмо ( у вас было несколько объектов недвижимости и вы платили налоги за них--вот и располагают информацией, что естественно ). Пусть доказывают, что сдавали в наём--заплатите.
Ответ от Елена Филатова[гуру]
можете ответить так -да было 2 квартиры но я вторую квартиру не сдавал доходы не имел делал там ремонт чтоб продать в 2014 году продал И как правильно написали пусть докажут что сдавали в крайнем случае скажите что жили бесплатно дальние родственники
можете ответить так -да было 2 квартиры но я вторую квартиру не сдавал доходы не имел делал там ремонт чтоб продать в 2014 году продал И как правильно написали пусть докажут что сдавали в крайнем случае скажите что жили бесплатно дальние родственники
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: пришло налогового уведомления о том что я сдавал квартиру !