под арестом



Автор Вера Михайловна Герасименко задал вопрос в разделе Жилищное право

Хочу купить квартиру, которая сейчас находится под арестом. Как обезопасить себя? и получил лучший ответ

Ответ от Dura lex, sed lex![гуру]
Арестованную недвижимость нельзя продать, подарить, заложить или совершить с ней другие сделки до тех пор, пока арест не будет снят.
Порядок, в котором осуществляется снятие ареста, зависит от того, каким органом он был наложен. Так, если арест налагал суд общей юрисдикции, то в соответствии со ст. 141 ГПК РФ и отменен он может быть тем же судом. Если иск был удовлетворен, то арест сохраняется до момента исполнения решения суда. Отказ в иске не означает автоматического прекращения ареста, если на это нет специального указания в решении суда. В такой ситуации ответчику необходимо обратиться в суд с соответствующим ходатайством.
Арест на имущество, имевший место в рамках уголовного процесса, отменяют тогда, когда в применении этой меры отпадает необходимость. В этом случае процедуру осуществляют в соответствии со ст. 115 Уголовно-процессуального кодекса РФ на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело.
Решение об аресте имущества, инициированное налоговым (таможенным) органом, отменяют при прекращении обязанности по уплате налога, пеней и штрафов в соответствии с п. 13 ст. 77 Налогового кодекса РФ.
В некоторых случаях арест на недвижимое имущество налагает судебный пристав в рамках исполнительного производства, чтобы взыскать задолженность. Имущество может быть продано с торгов или передано законному владельцу. При прекращении исполнительного производства судебный пристав обязан отменить арест имущества и уведомить об этом регистрационную службу.
Dura lex, sed lex!
(148633)
и ВАМ ВСЕГО ВСЕГО НАИЛУЧШЕГО и УДАЧИ!!

Ответ от Ёарепта[гуру]
не связывайся, послушай мой совет!

Ответ от Кедрова Ника[гуру]
Не связывайся. Останешься и без денег и без квартиры. Нотариальные расписки ничем не помогут. Будешь в суде потом до седины доказывать, свою правоту.

Ответ от E. Bertly[гуру]
Если квартира под арестом, каким образом хозяин её продаст?

Ответ от Людмила дочь Александра[гуру]
Идите к приставам... узнаете, что и как.. сами! оплачиваете долг, предварительно оформив с продавцом договор.... примерная схемка...
а у него берете расписку, что получил залог...
потому как - дадите ему деньги - пропьет, прокурит.. вы опять ...что то надо давать..
примерно так...

Ответ от Елена Диамант.[гуру]
на чужой беде хочешь в рай въехать.... ну ну...

Ответ от Мыш! Белый...[гуру]
Ну почему некоторые специально ищут геморрой на свою задницу?? Квартира под арестом, сделку совершить можете, но зарегистрирована она не будет. Вам тут уже ВСЕ прямым текстом говорят, не связывайтесь, потеряете и деньги, и квартиру. Чего еще жевать-то? Других вариантов нет? Вранье - только свистни, мигом набегут, сейчас квартиры в цене падают, т. к. их никто не покупает.

Ответ от Боачев Игорь[гуру]
поберегите свои деньги и свои нервы - риск намного больше выгоды. Холява она опасная

Ответ от Ёердитая кошка Nataly[гуру]
По сути можно, продавали такое, гасили долги за счет аванса и снимали арест, а затем продавали. Правда, авансом продавец не распоряжался - риэлтор вместе с покупателями оплачивали все счета, продавцу даже подойти к деньгам не давали. Много нервов и хлопот. Самостоятельно в это голову совать не советую. Можно, конечно, заключить у нотариуса предварительный ДКП где указать сумму аванса, но это не гарантирет того, что продавец использует этот аванс по назначению, а не пропьет-прогуляет (или жене шубу купит). Тогда будете судиться с ним и требовать деньги назад, а что с него взять, если иные должники ничего с него взыскать не могут? И будете годами получать по 100р. свой аванс с его зарплаты, пособия или пенсии (а то и вообще ничего, если дохода у него нет). А то, что договор удостоверен нотариусом, ничуть Вам не поможет получить назад свои деньги.

Ответ от Алена Павлюк[новичек]
Мне кажется, в такой ситуации лучше всего обратиться к юристам, они помогут вам не попасть впросак, и вы сможете себя обезопасить. Мы когда с мужем продавали квартиру, тоже переживали, что с документами будет что-то не так, и обратились к BG legal ссылка хорошие юристы там, помогли все правильно оформить.

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Хочу купить квартиру, которая сейчас находится под арестом. Как обезопасить себя?

Могут ли арестовать имущество (((?
Если такое соглашение было составлено в день когда кредит уже был взят с целью увести имущество из
подробнее...
спросили в 1773 год
Крестьянская война под предводительством Пугачева.
КРЕСТܘЯНСКАЯ ВОЙ͘А 1773-75 в России, охватила Приуралье, Зауралье, Ср. и Н. Поволжье.
подробнее...
спросили в Арест
Пристав-исполнитель отказывается наложить арест на авто должника, мотивируя гем, что стоимость авто больше суммы долга.
В случае, если сумма долга соразмерна стоимости автомобиля, то транспортное средство сразу может
подробнее...

Можно ли дать документы под залог квартиры если в ней прописаны 3 человека ?
Если квартира находится в общей совместной собственности, можно заложить только в том случае, если
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:

Куплен авто по обычному Дог.Ку.-Пр. - стоит на учете на бывшем хозяине - оказался в аресте - как снять арест ?
Закон предусматривает, что предполагается, что все граждане законопосушны и порядочны изначально.
подробнее...
спросили в Aerojet Arcoida
Как снять арест с квартиры?
Хорошо... не будем про дебилов и лохов. Как говорят в семье не без урода... вы уж простите мне это
подробнее...

Как правильно пишется дефис- ИЗ-ПОД-с дефисом или без? И почему?
Справочник по правописанию и стилистике | Орфография | IX ...
Правописание сложных слов. § 41.
подробнее...
спросили в Тоди
Подскажите Как снять арест с квартиры.?
Судье, в производстве которого находится дело, Вы пишете заявление об отмене обеспечительной меры
подробнее...
спросили в Арест
Исковое заявление об освобождении имущества от ареста или обжалование постановления об аресте?
я считаю что нужно подать иск о разделе имущества и выделе его в натуре, одновременно подав иск об
подробнее...
спросили в Арест
принят ли такой вид наказания как арест с содержанием на гауптвахте
Закон вступил в силу 1 января 2007 года. В соответствии с ним военнослужащий может быть подвергнут
подробнее...

кто читал "тихий дон".зачем и за что арестовали калмыкова? кто читал "тихий дон".зачем и за что арестовали калмыкова
Вот текст по Калмыкову: Через полчаса запыхавшийся Дугин подбежал к Бунчуку:

– Митрич,
подробнее...
спросили в Юмор
А вы сбежали из под ореста, или ареста...?
можно в Брест сбежать ненадолго на
подробнее...

как пьер попал в плен?
НАДЕЮСЬ, МОЛОДОЙ ЧЕЛОВЕК, ВАМ ЭТОГО БУДЕТ ДОСТАТОЧНО:

Пьер в плену
Пьер в плену
подробнее...

В чем отличия функций и правового статуса дипломатических и консульских представительств?
Дипломатические представительства:
1) неприкосновенность территории и помещения данного
подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*