Автор Катарина задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
соседи на нижнем этаже продали квартиру под магазин. требуется согласие жильцов на переоборудование квартиры под магазин и получил лучший ответ
Ответ от Бытие 24[гуру]
Для официального перевода квартиры в нежилой фонд под магазин требуется строгое соблюдение процедуры. По закону, если переоборудование затрагивает общее имущество дома, например при устройстве обязательного для магазина отдельного входа, необходимо получить согласие собственников смежных помещений и решение общего собрания собственников жилья. Без протокола собрания с нужным количеством голосов администрация не согласует перепланировку. Не подписывайте документы вслепую. Вы имеете полное право выдвинуть условия, например обязательное устройство качественной шумо- и теплоизоляции во время ремонтных работ, а также гарантию сохранности общих коммуникаций и подъезда. Использование жилого помещения под торговлю без официального перевода в нежилой фонд незаконно и легко оспаривается в суде, поэтому ваши требования как жильцов полностью обоснованны.
Ответ от Vano[гуру]
Катарина напишите вопрос в разделе юристов, Жилищное право. Вам подскажут профессионалы.
А открыть магазин можно, только они площадь в нежилой фонд переведут.
Да и к тому же плюс, в магазин за продуктами далеко не ходить.
Катарина напишите вопрос в разделе юристов, Жилищное право. Вам подскажут профессионалы.
А открыть магазин можно, только они площадь в нежилой фонд переведут.
Да и к тому же плюс, в магазин за продуктами далеко не ходить.
Ответ от Артем Шамрай[эксперт]
не соглашайтесь)) А то вас доканает сначала ремонт, а потом все остальное))
не соглашайтесь)) А то вас доканает сначала ремонт, а потом все остальное))
Ответ от Sidorov Mikhail[гуру]
Согласие надо. Готовтесь, к шуму от вентиляторов, морозильных камер, кондиционеров. Тихая спокойная жизнь закончилась.
Согласие надо. Готовтесь, к шуму от вентиляторов, морозильных камер, кондиционеров. Тихая спокойная жизнь закончилась.
Ответ от Наталья[гуру]
А в чем проблема-ремонт все равно делать новые хозяйва будут, просто многие жильцы сразу хотят за подпись чего-то для себя поиметь. Достали халявщики .Лучше будет если алкоголики тех же тараканов заведут и подъезд загадят-это нормально, а когда возле магазина и плитку тротуарную покладут и фонари поставят -это плохо. Человек деньги получает-вообще тошно :))
А в чем проблема-ремонт все равно делать новые хозяйва будут, просто многие жильцы сразу хотят за подпись чего-то для себя поиметь. Достали халявщики .Лучше будет если алкоголики тех же тараканов заведут и подъезд загадят-это нормально, а когда возле магазина и плитку тротуарную покладут и фонари поставят -это плохо. Человек деньги получает-вообще тошно :))
Ответ от "Чиста и невинна"[гуру]
По закону, вроде бы требуется.. . Но на практике - владельцы открывают магазины и потом просто платят небольшие штрафы, магазин уже никто не закроет.. .
Может быть, и можно с этим бороться, но я не знаю ни одного такого случая, чтоб магазин не разрешили открыть.
По закону, вроде бы требуется.. . Но на практике - владельцы открывают магазины и потом просто платят небольшие штрафы, магазин уже никто не закроет.. .
Может быть, и можно с этим бороться, но я не знаю ни одного такого случая, чтоб магазин не разрешили открыть.
Ответ от Selyageka[гуру]
т. е. квартира на первом этаже???. но насколько мне известно... жилые помещения ну никак не могут использоваться под магазин.... притом... неужели там одна квартира на этаже... (а то придется ещё и отдельный вход делать).... короче... это какой то обход закона.... надо советоваться не здесь, а с юристами.... а то сами себе проблем навешаете
т. е. квартира на первом этаже???. но насколько мне известно... жилые помещения ну никак не могут использоваться под магазин.... притом... неужели там одна квартира на этаже... (а то придется ещё и отдельный вход делать).... короче... это какой то обход закона.... надо советоваться не здесь, а с юристами.... а то сами себе проблем навешаете
Ответ от Олька[гуру]
сразу будьте готовы к ремонту который будет там проходить и к килограммам пыли ежедневно в вашей квартире!!!
сразу будьте готовы к ремонту который будет там проходить и к килограммам пыли ежедневно в вашей квартире!!!
Ответ от Ира Кривонос[активный]
Если это продуктовый магазин, то скажу вам сразу не соглашайтесь, а то прийдётся брать плату с тараканов за то что они проживают у вашей квартире.
Если это продуктовый магазин, то скажу вам сразу не соглашайтесь, а то прийдётся брать плату с тараканов за то что они проживают у вашей квартире.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: соседи на нижнем этаже продали квартиру под магазин. требуется согласие жильцов на переоборудование квартиры под магазин
Хочу построить магазин -с чего начинать ? Как оформлять и где землю или её нужно покупать? Кто сталкивался или знает ?
Начни с аренды помещения под магазин, дешевле и надежнее, чем вообще с нуля
подробнее...
Как закрыть магазин в жилом доме
Вопрос размещения магазина в многоквартирном доме должен был решаться исключительно на общем
подробнее...
icrops.ru Кто покупал в этом интернет магазине? Привлекли низкие цены, может кто купил?
Развод? ну сами то как думаете?
1. Адреса организации нет (ни юридического, и
подробнее...
спросили в Помывка
Требования СЭС к открытию продуктового магазина
ОГРАНИЧЕНИЙ быть не должно... это ж не кафе и клуб ...По ОТДЕЛКЕ нужен кафель на месте разделки
подробнее...
Требования СЭС к открытию продуктового магазина
ОГРАНИЧЕНИЙ быть не должно... это ж не кафе и клуб ...По ОТДЕЛКЕ нужен кафель на месте разделки
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
спросили в Коляска
Можно ли заходить в магазин с коляской с ребенком? Чем регулируется (какими законами) данный вопрос?
Регулируется Роспотребнадзором. Телефон горячей линии 973-26-90. Заходите смело, если позволяют
подробнее...
Можно ли заходить в магазин с коляской с ребенком? Чем регулируется (какими законами) данный вопрос?
Регулируется Роспотребнадзором. Телефон горячей линии 973-26-90. Заходите смело, если позволяют
подробнее...
спросили в Мода
Какая разница где одеваться. На рынке или в фирменных магазинах?
Ну в принципе разницы нет (не считая финансовой) Просто у человека есть такая штука называется
подробнее...
Какая разница где одеваться. На рынке или в фирменных магазинах?
Ну в принципе разницы нет (не считая финансовой) Просто у человека есть такая штука называется
подробнее...
Что нужно для открытия магазина в собственном частном дворе.
Во-первых земля- вид разрешенного использования земельного участка должен позволять коммерческую
подробнее...
Какие документы нужны для открытия магазина одежды?
Обязательная сертификация отменена, наличие сертификата это просто как дополнительная
подробнее...
спросили в Интернет Web hosting
Подскажите хороший бесплатный хостинг для интернет-магазина
Любой хостинг поддерживает подключение вашего доменного имени. Выбор хостинга зависит от вашей
подробнее...
Подскажите хороший бесплатный хостинг для интернет-магазина
Любой хостинг поддерживает подключение вашего доменного имени. Выбор хостинга зависит от вашей
подробнее...
можно и 5-месячному ребенку давать молоко,которое продается в магазинах?
Нельзя! Это плохо для печени, почек, для пищевариения младенца оно плохо подходит.. .
Ищите
подробнее...
Сколько надо Мбайт для ИНтернет-магазина???
100 МБ до ушей хватит.
Хотя можно и больше забить если для товара видео выкладывать и кучу
подробнее...
Как подать объявление в группе Одноклассников? Никак не соображу, подскажите пошагово, пож!
Должен быть конвертик
или - написать сообщение
если группа закрыта - надо вступить
подробнее...
Разрешена ли продажа пива в общественной бане ?
1) на продажу нужна лицензия! Нужно отдельное помещение (комната) под магазин!
2) в теории
подробнее...
спросили в Анталья
Летом собираемся в Турцию с мол. человеком. Куда лучше поехать? Кемер, Анталия, Сиде. . В чем отличие?
В Кемере горная местность и более чистый пляж, т. к. там мелкая галька, в воде много камушков.
подробнее...
Летом собираемся в Турцию с мол. человеком. Куда лучше поехать? Кемер, Анталия, Сиде. . В чем отличие?
В Кемере горная местность и более чистый пляж, т. к. там мелкая галька, в воде много камушков.
подробнее...