поднаем

Ответ от Пользователь удален[эксперт]
Статья 76 ЖК РФ. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.
В Гражданском Кодексе РФ также вводится понятие "поднаем" для жилых помещений, находящихся в частной собственности, которые также могут быть сданы в поднаем.
Статья 685 ГК РФ. Поднаем жилого помещения.
1. По договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель.
Получается, что и в случае, когда жилое помещение находится в частной собственности, сдача жилья нанимателем поднанимателю называется поднаймом.