Автор Ўрий Пьянков задал вопрос в разделе Конституционное право
Замена домофона, а ключи платно! Помогите разобраться и получил лучший ответ
Ответ от Мыш! Белый...[гуру]
Все зависит от Вас. Объясню на примере. У нас ходил общественник- сосед, собирал подписи в поддержку новой домофонной компании. В результате все подписались, на кажду квартиру выделили по 2 бесплатных ключа. Кому еще надо было - плюс 100 руб за ключ. В итоге поставили таки домофон, дали ключи, все ОК, если новые ижильцы появляются - идем в офис и получаем еще один ключ от подъезда за 100 рубд, и никто не вякает, т. к. общим собранием решили.
Ответ от Ой Ой[гуру]
Думаю вы имеете право заявить в полицию - один ключ обязаны давать всем, даже если вы вообще отказались от оплаты домофона.
Думаю вы имеете право заявить в полицию - один ключ обязаны давать всем, даже если вы вообще отказались от оплаты домофона.
Ответ от Леонид[гуру]
Компания, которая устанавливала домофон в Вашем доме, ОБЯЗАНА была изготовить на каждого жителя или каждую квартру (в зависимости от договора) один бесплатный ключ и все эти ключи передать в управляющую компанию, а Вы или кто-то другой могли получить необходимое количество бесплатных ключей в своей компании. Ключ от старго домофона никому уже не нужен.
Компания, которая устанавливала домофон в Вашем доме, ОБЯЗАНА была изготовить на каждого жителя или каждую квартру (в зависимости от договора) один бесплатный ключ и все эти ключи передать в управляющую компанию, а Вы или кто-то другой могли получить необходимое количество бесплатных ключей в своей компании. Ключ от старго домофона никому уже не нужен.
Ответ от Ежик[гуру]
2 недели назад у нас в подъезде поменяли ДОМОФОН. Повесили объявление "В опред время придут.... временный код.... " Пришли. ВСЕ НИШИ ключи ПЕРЕКОДИРОВАЛИ при нас и желающие могли купить доп. ключ за 150 руб. Некоторые приходили в "левыми " ключами, которые приобрели по объявлению ( у необслуж. компании) -им ключи пришлось покупать заново. Куда обращаться в этом случае- думаю, что условия диктует ваша Копания. Почему только 1 месяц, когда все так просто делается? У меня не все ключи были на месте, вы меня заставили задуматься, а как с нами поступят через месяц? И на каком основании.
2 недели назад у нас в подъезде поменяли ДОМОФОН. Повесили объявление "В опред время придут.... временный код.... " Пришли. ВСЕ НИШИ ключи ПЕРЕКОДИРОВАЛИ при нас и желающие могли купить доп. ключ за 150 руб. Некоторые приходили в "левыми " ключами, которые приобрели по объявлению ( у необслуж. компании) -им ключи пришлось покупать заново. Куда обращаться в этом случае- думаю, что условия диктует ваша Копания. Почему только 1 месяц, когда все так просто делается? У меня не все ключи были на месте, вы меня заставили задуматься, а как с нами поступят через месяц? И на каком основании.
Ответ от Владимир Алексеев[новичек]
2015-11-24 20:30:46
Участник
Неактивен
Всем зарегистрированным в данной квартире должны быть выданы ключи от домофона БЕСПЛАТНО.
Одно из решений по этому поводу.
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 марта 2002 года
Дело N 7-Вп01-21
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:
председательствующего Манохиной Г. В.,
судей Соловьева В. Н.,
Еременко Т. И.
рассмотрела в судебном заседании от 21 марта 2002 г. протест заместителя Председателя Верховного Суда Российской Федерации на постановление президиума Ивановского областного суда от 28.09.2001, которым отменено решение Октябрьского районного суда г. Иваново от 24.05.2001, вынесенное по делу по иску К., Б. Л. Б., Б. В. В. к НПП "Защита" и частному предпринимателю Б. А. Г. об устранении препятствий в осуществлении прав собственности на жилое помещение.
Выслушав доклад по делу судьи Верховного Суда Российской Федерации Соловьева В. Н., заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Гермашевой М. М., полагавшей протест обоснованным, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
установила:
К., Б. Л. Б., Б. В. В., <...>, обратились в суд с иском к НПП "Защита" и частному предпринимателю Б. А. Г. об устранении препятствий в осуществлении прав собственности на жилое помещение.
Заявленное требование мотивировано тем, что кв. 25 в доме 1-а по ул. Боевиков в г. Иваново принадлежит им на праве общей собственности, но поскольку после установления домофона им было выдано только два ключа от подъезда дома, что создало препятствия всем им, а также другим членам семьи (всего пять человек) в свободном пользовании принадлежащим им имуществом. В силу этого просили обязать ответчиков выдать им дополнительно два ключа.
Решением Октябрьского районного суда г. Иваново от 24.05.2001 указанное требование удовлетворено.
Суд обязал частного предпринимателя Б. А. Г. выдать истцам два ключа от входной двери в подъезд дома за дополнительную плату с их стороны.
В кассационном порядке решение суда не обжаловалось.
Постановлением президиума Ивановского областного суда от 28.09.2001 решение суда первой инстанции отменено, а дело направлено на новое рассмотрение.
В протесте заместителя Председателя Верховного Суда Российской Федерации ставится вопрос об отмене указанного постановления президиума областного суда как вынесенного в результате неправильного применения норм материального права.
Проверив материалы дела, изучив доводы протеста, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Удовлетворяя протест прокурора области, президиум указал, что у суда не имелось оснований для возложения на Б. А. Г. обязанности по предоставлению истцам дополнительных ключей, так как он с последними в договорных отношениях не состоял.
Согласиться с этим доводом суда нельзя, так как он основан на ошибочном понимании норм права, подлежащих применению к спорному правоотношению.
В силу ч. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании бесспорно установлено, что оборудование входной двери в подъезд дома, где проживают истцы, запирающимся устройством (домофон) и выдача им только двух ключей по усмотрению посторонних для них лиц реально создало препятствие в доступе к принадлежащей им на праве собственности квартире.
Судом учтено пояснение ответчика о том, что данные ключи являются секретными и изготавлива
2015-11-24 20:30:46
Участник
Неактивен
Всем зарегистрированным в данной квартире должны быть выданы ключи от домофона БЕСПЛАТНО.
Одно из решений по этому поводу.
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 марта 2002 года
Дело N 7-Вп01-21
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:
председательствующего Манохиной Г. В.,
судей Соловьева В. Н.,
Еременко Т. И.
рассмотрела в судебном заседании от 21 марта 2002 г. протест заместителя Председателя Верховного Суда Российской Федерации на постановление президиума Ивановского областного суда от 28.09.2001, которым отменено решение Октябрьского районного суда г. Иваново от 24.05.2001, вынесенное по делу по иску К., Б. Л. Б., Б. В. В. к НПП "Защита" и частному предпринимателю Б. А. Г. об устранении препятствий в осуществлении прав собственности на жилое помещение.
Выслушав доклад по делу судьи Верховного Суда Российской Федерации Соловьева В. Н., заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Гермашевой М. М., полагавшей протест обоснованным, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
установила:
К., Б. Л. Б., Б. В. В., <...>, обратились в суд с иском к НПП "Защита" и частному предпринимателю Б. А. Г. об устранении препятствий в осуществлении прав собственности на жилое помещение.
Заявленное требование мотивировано тем, что кв. 25 в доме 1-а по ул. Боевиков в г. Иваново принадлежит им на праве общей собственности, но поскольку после установления домофона им было выдано только два ключа от подъезда дома, что создало препятствия всем им, а также другим членам семьи (всего пять человек) в свободном пользовании принадлежащим им имуществом. В силу этого просили обязать ответчиков выдать им дополнительно два ключа.
Решением Октябрьского районного суда г. Иваново от 24.05.2001 указанное требование удовлетворено.
Суд обязал частного предпринимателя Б. А. Г. выдать истцам два ключа от входной двери в подъезд дома за дополнительную плату с их стороны.
В кассационном порядке решение суда не обжаловалось.
Постановлением президиума Ивановского областного суда от 28.09.2001 решение суда первой инстанции отменено, а дело направлено на новое рассмотрение.
В протесте заместителя Председателя Верховного Суда Российской Федерации ставится вопрос об отмене указанного постановления президиума областного суда как вынесенного в результате неправильного применения норм материального права.
Проверив материалы дела, изучив доводы протеста, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Удовлетворяя протест прокурора области, президиум указал, что у суда не имелось оснований для возложения на Б. А. Г. обязанности по предоставлению истцам дополнительных ключей, так как он с последними в договорных отношениях не состоял.
Согласиться с этим доводом суда нельзя, так как он основан на ошибочном понимании норм права, подлежащих применению к спорному правоотношению.
В силу ч. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании бесспорно установлено, что оборудование входной двери в подъезд дома, где проживают истцы, запирающимся устройством (домофон) и выдача им только двух ключей по усмотрению посторонних для них лиц реально создало препятствие в доступе к принадлежащей им на праве собственности квартире.
Судом учтено пояснение ответчика о том, что данные ключи являются секретными и изготавлива
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Замена домофона, а ключи платно! Помогите разобраться