постановление 279 о капитальном и текущем ремонте

Ответ от G-Lion[гуру]
Виды ремонта определены в Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1.
К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.
К капитальному ремонту наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства относятся работы по ремонту сетей водопровода, канализации, теплогазоснабжения и электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов и тротуаров и т. д.
Предупредительный (текущий) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также в работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.
Вместе с тем вышеуказанная Методика лишь поверхностно определяет виды ремонта.
Чтобы разобраться в вопросе о содержании видов ремонта, обратесь к документу советского времени - постановлению Госкомитета Совета Министров СССР по делам строительства от 29.12.1973 N 279, в котором наиболее подробно разобраны виды ремонта.
Так, капитальным ремонтом являются замена перегородок на более прогрессивные конструкции, изменения полового покрытия на более прочное и долговечное, установка новых оконных и дверных блоков, частичная или полная смена труб внутри здания и прочее (Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, утвержденное Постановлением Госкомстроя СССР от 29.12.1973 N 279). За все эти работы платит собственник.
Вопрос об определении вида работ и отнесении их к соответствующему виду ремонта иногда вызывает затруднения. В этом случае назначается судебно-строительная экспертиза, с помощью специалистов которой можно разобраться в тонкостях строительных норм.