постоянное бессрочное пользование земельным участком

Ответ от Дмитрий Александрович Березин[гуру]
В СССР земельные участки предоставлялись в постоянное (существовал термин "вечное") или временное пользование. Право постоянного (бессрочного) пользования, само название за себя говорит, использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением без установления конкретного срока пользования. Характер данного права позволяет ограничить его от договора аренды, при этом постоянное (бессрочное) пользование осуществляется в отличие от аренды не на договорной основе. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления (ст. 29 ЗК РФ). Таким образом, данное право может быть предоставлено как гражданам, так и юридическим лицам. Однако, с момента вступления в силу ЗК РФ 2001 г. данное право на земельные участки не предоставляются ни гражданам, ни коммерческим организациям, кроме федеральных казенных предприятий, ни некоммерческим организациям, кроме государственных и муниципальных учреждений. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется (ч. 3 ст. 20 ЗК РФ) без права распоряжаться этими земельными участками.
Право пожизненного наследуемого владения появилось относительно недавно, в начале 1990 г. Само название за себя говорит "наследуемого", т. е. данным правом могут обладать только граждане. И передача его другому лицу, возможна лишь в порядке наследования. Позже этот вид права на землю был признан несоответствующим конституционным нормам. Однако продолжал существовать и существует у тех граждан, кто приобрел его до вступления действующей редакции ЗК РФ. Все лица, имеющие земельные участки на данном праве, могут бесплатно приобрести их в собственность.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]