Продажа без объявления цены это
Автор Ette задал вопрос в разделе Гражданское право
Продажа имущества без объявления цены? Возможна продажа с обязательствами или долгами? и получил лучший ответ
Ответ от Александр Молчанов,юрист[гуру]
Все возможно: цена согласовывается, а обремения - "обязательства и долги" - должны объявляться продавцом и фиксироваться в договоре. На недвижимость обремения фиксируются в регистрационной палате, и это легко проверить (за 200 руб.) . С автомобилями сложнее, особенно с кредитными, очень легко его потерять, и очень сложно компенсировать затраты. У Пушкина об этом говорится так: "... не гнался бы ты ...за дешевизной! "
Статья 460 ГК РФ. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц
1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
2. Правила, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.