Доли в приватизированной квартире
Автор Катрин задал вопрос в разделе Жилищное право
Продажа доли в приватизированной квартире. и получил лучший ответ
Ответ от Алексей[гуру]
В данном случае каждый из вас является собственником 1/3 доли квартиры.
Цену принадлежащей вам доли квартиры Вы устанавливаете самостоятельно.
При продаже доли квартиры - остальные участники долевой собственности имеют праопреимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ) .
В случае продажи доли квартиры Вы должны письменно уведомить остальных участников долевой собственности, указав цену продавемой доли.
В течение 30-ти дней с момента получения уведомления сособственники вправе купит Вашу долю за указанную в уведомлении цену или отказаться от покупки.
Неполучение в течение 30-ти дней ответа считается отказом от права преимущественной покупки.
Удачи!
Ответ от Наталка[гуру]
Свою долю продать возможно, при наличии согласия всех остальных собственников (ГК, право преимущественной покупки). Ну и конечно, она должна быть изолирована, ваша доля...
Свою долю продать возможно, при наличии согласия всех остальных собственников (ГК, право преимущественной покупки). Ну и конечно, она должна быть изолирована, ваша доля...
Ответ от Дарья Морозова[эксперт]
а у Вас в документе на собственность не прописаны доли? Если не прописаны - надо их определить. Продать свою долю можете по цене, которые установите. Цена БТИ тоже является рыночной, но на самом деле разнится между реальной ценой и ценой БТИ - коллосальная
Если нужна более подробная консультация или помощь в этом вопросе - пишите на ящик
а у Вас в документе на собственность не прописаны доли? Если не прописаны - надо их определить. Продать свою долю можете по цене, которые установите. Цена БТИ тоже является рыночной, но на самом деле разнится между реальной ценой и ценой БТИ - коллосальная
Если нужна более подробная консультация или помощь в этом вопросе - пишите на ящик
Ответ от Ирэна[гуру]
по рыночной
по рыночной
Ответ от Галина Решетняк[гуру]
Конечно вы продаете по рыночной цене. Но для того чтобы продать долю вам нужно подать в суд исковое заявление о определение пользования вами комнаты. После этого вы спокойно можете продать ту комнату которую вам определят через суд. Если у вас есть возможность спокойно договориться с другими собственниками о выделении комнаты и ее продажи, то можно в суд не подавать. При продажи комнаты вы в первую очередь должны предложить другим собственникам ее покупку.
Конечно вы продаете по рыночной цене. Но для того чтобы продать долю вам нужно подать в суд исковое заявление о определение пользования вами комнаты. После этого вы спокойно можете продать ту комнату которую вам определят через суд. Если у вас есть возможность спокойно договориться с другими собственниками о выделении комнаты и ее продажи, то можно в суд не подавать. При продажи комнаты вы в первую очередь должны предложить другим собственникам ее покупку.
Ответ от ВеснУшка[гуру]
обязательно выделяются доли, на свою Вы устанавливаете цену (правда, на доли она, обычно, получается ниже, чем треть рыночной стоимости всей квартиры) и через нотариуса высылаете письмо остальным собственникам с предложением выкупить долю по этой цене - в течение месяца они имеют первоочередное право на выкуп Вашей доли. Если в течение месяца они не отреагировали, то Вы можете продать долю другому покупателю по цене не ниже установленной в нотариальном письме.
обязательно выделяются доли, на свою Вы устанавливаете цену (правда, на доли она, обычно, получается ниже, чем треть рыночной стоимости всей квартиры) и через нотариуса высылаете письмо остальным собственникам с предложением выкупить долю по этой цене - в течение месяца они имеют первоочередное право на выкуп Вашей доли. Если в течение месяца они не отреагировали, то Вы можете продать долю другому покупателю по цене не ниже установленной в нотариальном письме.
Ответ от Александр Порошин[гуру]
Продавать надо конечно по рыночной цене.
Продавать надо конечно по рыночной цене.
Ответ от Ђатьяна Мокшина (Ласская)[новичек]
Здравствувйте! Как продать приватизированную двухкомнатную кв-ру. В доле вся семья из 4-х человек. Дети взрослые, никто не против ее продать..
Здравствувйте! Как продать приватизированную двухкомнатную кв-ру. В доле вся семья из 4-х человек. Дети взрослые, никто не против ее продать..
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Продажа доли в приватизированной квартире.
из чего исходит суд,определяя место пользования квартирой не участвующего в приват,имеющего пожизненное право проживания
Именно исходит из права пожизненного проживания .а значит и пользования тоже. А как Вы себе
подробнее...
Можно ли человека выписать из неприватизированной квартиры без его согласия?
Есть 2 закона:
1. Человека нельзя выписать в никуда;
2. Человек не приобрел или утратил
подробнее...
спросили в Доля
Как выкупить долю в неприватизированной квартире?
Можно и нужно приватизировать на всех. в том числе и на этого чела. Это ваш домысел, не основанный
подробнее...
Как выкупить долю в неприватизированной квартире?
Можно и нужно приватизировать на всех. в том числе и на этого чела. Это ваш домысел, не основанный
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
подскажите если я прописана в квартире, но не имею на нее права т. е я не собственник и проживать мне там не дают. какие
насколько понял из вопроса, в 16 лет вас не включили в договор приватизации тем самым оставив вас
подробнее...
спросили в Доля
доля в приватизированной квартире, хочу "подарить" сестре, но как?
Я так понимаю, что в приватизации участвовала вся семья. .соответственно данная квартира находится
подробнее...
доля в приватизированной квартире, хочу "подарить" сестре, но как?
Я так понимаю, что в приватизации участвовала вся семья. .соответственно данная квартира находится
подробнее...
наследование доли в приватизированной квартиры
При отсутствии завещания. наследование по закону.
По закону наследники первой очереди-
подробнее...
как продать свою долю в приватизированной квартире родственникам?
Это что бы ваш родственник стал собственником вашей доли в квартире. Для этого нужно Вашему
подробнее...
Могу ли я продать свою долю в приватизированной квартире?
Если вы в равных долях проходили приватизацию. то тогда да-каждый из Вас является собственником 1/2
подробнее...
Выделение доли в приватизированной квартире?
1.Выделение долей в натуре может быть реально, если позволит планировка жилья, для этого необходимо
подробнее...
Приватизированная квартира принадлежит жене. Наследство мужа после ее смерти?
1. При отсутствии завещания, в равных долях !
2. Если муж на момент смерти жены будет являться
подробнее...
Что можно сделать со своей долей в приватизированной квартире?
Можете продать кому угодно с соблюдением права преимуществ. выкупа др. сособственниками, т. е.
подробнее...
Как по закону разделить доли в приватизированной квартире
ДЛя начало необходимо определить на кого в настоящее время оформлена квартира. Я так полагаю, у вас
подробнее...
Завещание на долю в приватизированной квартире.
Пока квартира не приватизирована, завещание вообще не имеет смысла. После приватизации имеет смысл
подробнее...