продажа квартиры ниже кадастровой стоимости

Ответ от Надежда Музыкальный[гуру]
о дааааааааа только такой договор признают ничтожным
отдавайте квартирку за так и плюс договор дарения денег в сумме стоимости квартиры

Ответ от Ёергей Черногребель[гуру]
Запрета нет, так как нафига. Вы думаете государству есть дело за какую цену Вы продаете?
Согласно неким статьям Налогового кодекса, в некоторых случаях налоговый орган имеет право проверить "рыночность" цены сделки и если она на "рыночная" доначислить налог продавцу, в той сумме какой он был бы, если бы цена была "рыночной".
А также есть куча других специальных законов, которые направлены на то, чтобы Вы не злоупотребляли ценой в тех случаях, когда Вы такими действиями нарушаете права третьих лиц (например, хотите оставить своих кредиторов с носом продав свою дачу на Бали за копейки своей теще).

Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
да, в НК РФ поправки по НДФл с продажи.
Вступит в силу с 1 янв. 16 года- по сделкам. закл. после этой даты.
Согласно поправкам, если доходы от продажи объекта недвижимости оказываются меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта на начало года, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то НДФЛ все равно будет взиматься с дохода именно такой величины.
И увеличив. срок- с трех до пяти лет в некотор. случаях.
Субъекты России получат право вплоть до нуля уменьшать минимальный предельный срок владения объектом и размер понижающего коэффициента к его кадастровой стоимости. Это право может применяться для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и объектов недвижимости.

Ответ от 3 ответа[гуру]