Когда можно продать квартиру полученную по завещанию
Автор Ёветлана Костерина задал вопрос в разделе Юридическая консультация
После вступления в силу завещания на квартиру, через какое время ее можно продать? и получил лучший ответ
Ответ от Ђатуся[мастер]
Продавать можно сразу после того как получите свидетельство о праве на собственность по завещанию и свидетельство о государственной регистрации права. Эти документы являются -правоустанавливающими (т. е. документами из которых следует, что вы являетесь собственником квартиры). Единственное на имущество находящееся в собственности менее трех лет при продаже придется платить налог, по -этому в договоре купли - продажи нужно будет указывать сумму до 1000000 рублей, тогда вы избежите уплаты налога. Единственное что я, как помощник юриста компании которая занимается недвижимостью, могу сказать что лично мы такие сделки проводим с придельной осторожностью, т. к. Наследство-это очень тонкая вещь и существуют сроки в течение которых может возникнуть спор в отношение имущества перешедшего по наследству (причем не важно по закону или по завещанию) , это может произойти в случае объявления каких либо родственников наследодателя, которые могут притендовать на данное имущество, по -этому "свежее" наследство вещь опасная для покупателя квартиры. Хотя это очень распространенный вариант. Вот так!
через пол года
Как только вступишь в права собственности. Кажися.
Как только вступите в собственность.
Перейти во владение имуществом по завещанию можно только по истечении 6 месяцев.
после полуячения свидетельства о праве собственности
лучше подождать три года, чтоб налогов не платить потом огромных))
Можно продавать сразу. Единственное совет - подождать три года. Иначе придется платить налог. А если не в терпеж - в договоре купли-продажи - указать стоимость квартиры до одного миллиона руб. Тогда можно будет избежать уплаты налога.
если есть нотариально заверенное завещание полгода ждать не надо, обращаетесь к нотариусу в любое время, вступаете в наследование. Далее в органах юстиции регистрируете правона наследуюмую недвижимлсть. После этого распоряжаетесь с собственностью по своему усмотрению.
Добрый день! Отвечаю на ваш вопрос, вы можете продавать только при получении свидетельства о праве собственности. . Есть пару исключений их Вы можете продчитать на сайте часть 3 раздел 5
Как только получаете документы на собственность.
Завещание вступает в силу в день смерти завещателя.
В течении 6 месяцев надо подать заявление нотариусу о принятии наследства.
По истечение 6 месяцев (со дня смерти) нотариус выдаств вам свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое вы должны зарегестрировать в Регистрационной палате.
Регистрационная палата выдаст вам свидетельство о собственности на квартиру и только после этого вы имеете право ее продать.
Через 6 месяцев.
Продать можно сразу как только оформите ее в свою собственность