Автор Maska_zloba@list.ru задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Вопрос про квартиру. и получил лучший ответ
Ответ от светлана воробьева[гуру]
по поводу кваритры если она была приобретена до заключения брака будущий супруг не будет иметь права на долю в случае расторжения брака (делится только совместно нажитое имущество) , а вот с тем чтобы выписать его из квартиры могут возникнуть сложности, в моей практике был случай когда женщина не могла выписатьбывшего мужа из принадлежащей ей (приобретенной до брака) квартиры в течение четырех лет, а выписать его удалось в результате только после неоднократных судебных заседаний доказав что он не принимал участие в оплате коммунальных услуг в течение четырех лет и миел другое жилье (где проживал но не был прописан) .
С акциями ситуация следующая владелец акций является акционером (т. е. сособственником) предприятия выпустившего акции, акционерное общество ведет реестр своих акционеров в котором указывается ФИО, паспортные данные, адрес, ИНН, точное количество принадлежащих ему акций и т. п. Таким образом собственником акций является всегда конкретное лицо, в случае если собственник умирает и оставляет принадлежащие ему акции в наследство, то новым собственником будет опять же КОНКРЕТНОЕ лицо (Иванов Иван Иванович 1905 года рождения проживающий на улице Ленина дом 2 кв. 3), в случае развода перешедшие вам по наследству акции не будут считаться "совместно нажитым" имуществом т. к. во-первых у них есть конкретный собственник, во-вторых они были приобретены не за счет средств семейного бюджета.
все что подарено, получено по наследству, не является совместно нажитым имуществом и разделу при возможном разводе не будут подлежать. Это касается и квартиры, которая куплена до брака. Поэтому если даже муж будет прописан и не захочет добровольбно после развода выписываться, то его можно выписать по суду без проблем. Акции лучше оформить в дар через нотариуса на имя дочери, тогда они тоже не будут делиться при разводе.
когда сестра выйдет замуж делайте регистрацию нового родственника пока на 3 года, потом продлевайте, ( ни в коем случае не соглашайтесь на постоянную регистрацию ) и поговорите с сестрой, чтобы не производила обмен квартиры ни в какую сторону ( например на большую ) - это будет приобретенное в браке, доказать потом, что изначально квартиру ( первую ) купили родители будет сложно, счастья.
про квартиру вам написали правильно
про акции - имущество, которое перешло по наследство не является совместно нажитым и разделу не подлежит
совм. нажитое - то, что куплено!
Не волнуйтесь, если кв. уже в собственности сестры (т. е. зарегистрировано в ЕГРП) , то она не будет совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит. Также не подлежит разделу имущество, полученное одним из супругов по БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ сделкам - т. е. если Ваши родители подарят Вам акции, то они и будут таким имуществом.
про квартиру
муж претендовать не сможет, однако в соответствии со ст. 31 ЖК в случае если брак прекратится будети иметь какое то время после развода право на проживание
акции передайте по дарению или в наследство