раздел неприватизированной квартиры при разводе
Автор Кс задал вопрос в разделе Жилищное право
имеет ли права жена при разводе требовать раздел неприватизированной квартиры, которая полученна мужем до брака и получил лучший ответ
Ответ от Артур Пирожков[активный]
Неприватизированная квартира не является собственностью супругов, поскольку принадлежит государству или муниципалитету. Поэтому при разводе она не подлежит разделу как совместно нажитое имущество, независимо от того, когда муж ее получил. Права на такое жилье зависят исключительно от регистрации. Если жена официально зарегистрирована в квартире как член семьи нанимателя, она сохраняет равные с мужем права проживания и пользования ею даже после расторжения брака. Выписать ее против воли практически невозможно. Если же жена там не прописана, никаких прав на это жилье она не имеет. Разделить можно только жилье, оформленное в собственность. Супруги могут совместно приватизировать квартиру и затем разделить доли. Также теоретически возможен обмен жилых помещений, но на практике без добровольного согласия второго супруга добиться этого через суд крайне сложно. Вложение средств в капитальный ремонт может стать основанием для требования денежной компенсации, но не дает права на долю в самом жилье.
Никакого права не имеет!
Разделить можно только имущество, находящееся в собственности. Ваше принадлежит государству. Она может пытаться через суд требовать размена, если она там прописана. Это чрезвычайно сложно.
В Вашей ситуации только обмен, если муж будет против этого, то в судебном порядке.
Квартира не принадлежит мужу, она государственная. поэтому неважно. когда получена. До брака или после - она все равно не может быть разделена. Жена может требовать размена. но на практике ничего не добьется. Если муж не желает. С другой стороны, ее невозможно выписать.
Неприватизированная - значит, государственная или муниципальная собственность. Гос. и мун. собственность не подлежит разделам между супругами.
Если она там прописана, то имеет право подать на принудительный размен.
Дык канешна требуйте.... требуйте у мужа, что бы он разделил муниципальную квартиру путем ...а кстати про способ вы уже подумали? Пилить ножовкой долго и опасно, можно нос отпилить.... динамитом модно и креативно.. . да и муниципалитет-собственник может обидеться :))))))) Короче говоря... пилите, Шура, они золотые :)))
Требовать имеет права все что пожелает! А вот получить не сможет. Во-первых квартира не приватизированная, т. е. проживают в ней наниматели.... Во-вторых, при этом не имеет значения кто когда получал квартиру - если жена там не зарегистрирована, то вообще никакого отношения к квартире не имеет. В квартире по соц. найму - у всех нанимателей равные права и обязанности при этом разницы нет кто и когда получал... .
Разделу подлежит совместно нажитое имущество! Т. е. все что купили, построили и т. д. - нажили непосильным трудом!
Не имеет. Чудое имущество не делят. Делите свое, нажитое в браке.
Делить при разводе можно то, что в собственности и нажито в период брака.
Квартира не в собственности мужа или жены, она в собственности муниципалитета. Делить не можете то, что вам не принадлежит. Делите то, что нажили- телевизор, холодильник, автомобиль и счет в банке, детей.
если оба супруга пост. проживают и зарегены в муниципальной квартире. то и после развода сохраняют право проживания и пользования на основании договора соцнайма- оба наниматели. как все остальные в этой квартире.
Могут приватизировать на всех, прожив. по дог. соцнайма. продать и деньги поделить пропорционально долям в собственности.
Скорее всего нет. Насколко я знаю, можно претендовать на имущество, кот, было нажито за совместную жизнь. Другое дело, если в период совместной жизни, вкладывались деньги в ремонт и благоустройство квартиры, тогда можно потребовать денежную компенсацию.
если она прописана там, может требовать размен
Можно ли при разводе и разделе имущества ,разделить не приватизированную квартиру ,и как?
У вас есть право воспользоваться ст. 72 ЖК РФ. или п. 4 ст. 69 ЖК РФ.
Это собственность
подробнее...
как разделить имущество после развода? см. внутри
делится поровну, суд может отойти от равенства сторон в интересах несовершеннолетних детей. В суд
подробнее...