Автор Вадим Ерёменко задал вопрос в разделе Жилищное право
Раздел квартиры между родственниками и оформление её в собственность... и получил лучший ответ
Ответ от Дашка Лопаткина[гуру]
Заработай на свою квартиру, а не выгоняй семью на улицу!!! Подумай о семье, а не о той, с кем только собираешься её создавать!!!!
Ответ от Евгений Маношкин[гуру]
Если квартира приватизирована в 90-х годах, то есть сведения в БТИ.. . Ранее все договора приватизации, купли-продажи, дарения и прочие регистрировало БТИ. Идете со своим гражданским паспортом и заказываете документы : в БТИ справку о принадлежности.... Тех. паспорт.... Получаете док. на ранее зарег. право.... Потом в суд на выдение доли.... Потом в рег. палату регистрировать свою долю и что дальше? Предлагаете купить свою долю свои родственникам, т. е. сособственникам, а при отказе или молчании (отправляете заказным письмом с уведомлением предложение о покупки с ценой) 30-дневном, что приравнивается к отказу, можете продавать любому желающемупо цене не ниже предложенной.. . Одно скажу - продать дольку сложновато, хотя, смотря за какие деньги.. . Если это дело принципа, то можно продать, к примеру и дешево, только вот полученные денежки не решат Вашей проблемы с жилищным вопросом.... Удачи!
Если квартира приватизирована в 90-х годах, то есть сведения в БТИ.. . Ранее все договора приватизации, купли-продажи, дарения и прочие регистрировало БТИ. Идете со своим гражданским паспортом и заказываете документы : в БТИ справку о принадлежности.... Тех. паспорт.... Получаете док. на ранее зарег. право.... Потом в суд на выдение доли.... Потом в рег. палату регистрировать свою долю и что дальше? Предлагаете купить свою долю свои родственникам, т. е. сособственникам, а при отказе или молчании (отправляете заказным письмом с уведомлением предложение о покупки с ценой) 30-дневном, что приравнивается к отказу, можете продавать любому желающемупо цене не ниже предложенной.. . Одно скажу - продать дольку сложновато, хотя, смотря за какие деньги.. . Если это дело принципа, то можно продать, к примеру и дешево, только вот полученные денежки не решат Вашей проблемы с жилищным вопросом.... Удачи!
Ответ от Ўрий Витальевич[гуру]
Дарина, не мели чепухи! Никто никого не собирается выгонять на улицу, а если ты считаешь, что на квартиру заработать так легко, то флаг тебе в руки.
Человек просто пытается воспользоваться своими законными правами и получить свидетельство о праве на собственность. Если бы знал как помочь, с удовольствием это бы сделал. Извини, Вадим...
Дарина, не мели чепухи! Никто никого не собирается выгонять на улицу, а если ты считаешь, что на квартиру заработать так легко, то флаг тебе в руки.
Человек просто пытается воспользоваться своими законными правами и получить свидетельство о праве на собственность. Если бы знал как помочь, с удовольствием это бы сделал. Извини, Вадим...
Ответ от Маруся[гуру]
Мария, а как заплатив госпошлину он получит свидетельство о праве собственности, если документы о приватизации никто в регпалату не носил? Да никак! и в выписке из ЕГРП будет написано. что такая собственность не зарегистрированна и все. Опять тупик.
По моему мнению действовать надо так;
1. Обращаетесь в местное Бюро приватизации с просьбой дать дубликат договора приватизации, прежний, мол. утерян. Они или сами выдадут. или. скорей всего направят вас в районный архив, т. к. дело было давно. Если вы есть в доле, то они выфдать вам такой документ обязаны.
2. Потом обращаетесь с этим дубликатом в БТИ с просьбой дать копию тех. наспорта (на момент приватизации) и на основе техпаспорта еще 2 кадпаспорта (это для регистрации)
3. Дубликат, кад. паспорта и выписку из домуправления несете в регпалату, чтоб зарегистрировать себя собственником. Если в регпалате будут ля-ля-ля, что нужны все собственники чтоб зарегистрировать, типа ведите всех, не ведитесь на это. Настаивайте. что б документы приняли на рассмотрение, они обязаны. Им потом отказы писать неохота, зарегистрируют. а на основе-то отказа на них можно и в суд подать. Так что пишут они их неохотно.
4. А вот когда право собственности зарегистрируете, то тогда делить квартиру только через суд. Песня тяжелая и долгая. Может занять несколько лет. Удачи
Мария, а как заплатив госпошлину он получит свидетельство о праве собственности, если документы о приватизации никто в регпалату не носил? Да никак! и в выписке из ЕГРП будет написано. что такая собственность не зарегистрированна и все. Опять тупик.
По моему мнению действовать надо так;
1. Обращаетесь в местное Бюро приватизации с просьбой дать дубликат договора приватизации, прежний, мол. утерян. Они или сами выдадут. или. скорей всего направят вас в районный архив, т. к. дело было давно. Если вы есть в доле, то они выфдать вам такой документ обязаны.
2. Потом обращаетесь с этим дубликатом в БТИ с просьбой дать копию тех. наспорта (на момент приватизации) и на основе техпаспорта еще 2 кадпаспорта (это для регистрации)
3. Дубликат, кад. паспорта и выписку из домуправления несете в регпалату, чтоб зарегистрировать себя собственником. Если в регпалате будут ля-ля-ля, что нужны все собственники чтоб зарегистрировать, типа ведите всех, не ведитесь на это. Настаивайте. что б документы приняли на рассмотрение, они обязаны. Им потом отказы писать неохота, зарегистрируют. а на основе-то отказа на них можно и в суд подать. Так что пишут они их неохотно.
4. А вот когда право собственности зарегистрируете, то тогда делить квартиру только через суд. Песня тяжелая и долгая. Может занять несколько лет. Удачи
Ответ от Ѓльяна Волынская[гуру]
Ситуация понятна, но непонятно, чего вы добиваетесь. В принципе, можно заказать дубликаты правоуст. документов в ДЖПи ЖФ, выделить вашу долю по соглашению и через суд и потом продать. Это все технически несложно, но смысл? На эту долю трудно найти покупателя и еще трудней будет на вырученные деньги что-то купить. выписки из ЕГРП не нужны, т. к квартира там не проходит, ЕГРП ведется с 2002 года (неточно) . Но можно уточнить в ФРС -какой орган регистировал приватизацию в 90-е годы по вашему региону.
Ситуация понятна, но непонятно, чего вы добиваетесь. В принципе, можно заказать дубликаты правоуст. документов в ДЖПи ЖФ, выделить вашу долю по соглашению и через суд и потом продать. Это все технически несложно, но смысл? На эту долю трудно найти покупателя и еще трудней будет на вырученные деньги что-то купить. выписки из ЕГРП не нужны, т. к квартира там не проходит, ЕГРП ведется с 2002 года (неточно) . Но можно уточнить в ФРС -какой орган регистировал приватизацию в 90-е годы по вашему региону.
Ответ от Мария Малюгина[гуру]
Вам нужно заплатить госпошлину, написать заявление в орган госрегистрации прав недвижимость и сделок с ним для получении выписки из егрп, тогда вы узнаете кто там собственники. Потом можете там же получить свидетельства о праве собственности, заплатив госпошлину и написав еще одно заявление. Приходить конечно нужно с паспортом вашим. Можете еще в вашем ЖЭУ взять выписку бесплатно из домовой книги, там тоже указано, кто собственники. Поделить квартиры, без согласия других сособственников, не получится.
Вам нужно заплатить госпошлину, написать заявление в орган госрегистрации прав недвижимость и сделок с ним для получении выписки из егрп, тогда вы узнаете кто там собственники. Потом можете там же получить свидетельства о праве собственности, заплатив госпошлину и написав еще одно заявление. Приходить конечно нужно с паспортом вашим. Можете еще в вашем ЖЭУ взять выписку бесплатно из домовой книги, там тоже указано, кто собственники. Поделить квартиры, без согласия других сособственников, не получится.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Раздел квартиры между родственниками и оформление её в собственность...