Автор Наташа *********** задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
размен. подскажите пожалуйста, сколько стоит примерно разменять хорошую трехкомнатную квартиру, на две двухкомнатные? и получил лучший ответ
Ответ от Natali[гуру]
В Москве возможно обменять трешку на одну двушку и комнату без доплаты. А обменять трешку на две двушки стоит много денег.
Ответ от Максим Авроров[гуру]
это зависит от того, с кем будете работать.
Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя о 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый агентствами - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства выступят в суде как свидетели...
это зависит от того, с кем будете работать.
Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя о 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый агентствами - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства выступят в суде как свидетели...
Ответ от NORA NORA[гуру]
Если очень грубо сделать расчет, можете поступить следующим образом: Стоимость кваратного метра трехкомнатной квартиры умножаете на количество метров этой квартиры. Стоимость квадратного метра каждой из двухкомнатных квартир умножаете на площадь этих квартир. (стоимость метра можете узнать, позвонив в 2-3 агентства в вашем городе) . После этого смотрите, что получилось больше - стоимость трехкомнатной или двух двухкомнатных, соответственно производится доплата в ту или иную сторону.
Если очень грубо сделать расчет, можете поступить следующим образом: Стоимость кваратного метра трехкомнатной квартиры умножаете на количество метров этой квартиры. Стоимость квадратного метра каждой из двухкомнатных квартир умножаете на площадь этих квартир. (стоимость метра можете узнать, позвонив в 2-3 агентства в вашем городе) . После этого смотрите, что получилось больше - стоимость трехкомнатной или двух двухкомнатных, соответственно производится доплата в ту или иную сторону.
Ответ от стрелец[гуру]
пробейте сколько квартира стоит Ваша и Скока две двушки и поймете РЕАЛЬНО вообще ЭТО
пробейте сколько квартира стоит Ваша и Скока две двушки и поймете РЕАЛЬНО вообще ЭТО
Ответ от Ўлия О.[активный]
Самый грубый расчет - взять метраж 3-комнатной квартиры, разделить на 2. Получается метраж двухкомнатных, НО. Жилье при этом на порядок хуже - скорее всего, это крайние проблемные этажи, некомфортное жилье - неудобно с транспортом, плохая обстановка в районе, высоко-рискованная юридическая история, грязный подъезд, плохие соседи, или новостройки, которую могут Очень долго строить и сдавать в эксплуатацию (или вариант - не достроить) .
На мой взгляд, лучше взять взамен 3-комнатной две 1-комнатные (если не хотите ухудшения жил. условий, "размен" будет с Вашей "доплатой"). А потом уже постепенно улучшать жилищные условия.
Не гонитесь за "выигрышем" любой ценой - так можно легко стать добычей мошенников, - лучше площадь меньше, но милей сердцу и спокойней.
Рекомендую оформить на покупаемое жилье титульную страховку - если не дай бог, новое жилье отсудят, вернете деньги - реальную стоимость ссылка
Точнее Вам всегда смогут сказать только местные риэлторы.
Самый грубый расчет - взять метраж 3-комнатной квартиры, разделить на 2. Получается метраж двухкомнатных, НО. Жилье при этом на порядок хуже - скорее всего, это крайние проблемные этажи, некомфортное жилье - неудобно с транспортом, плохая обстановка в районе, высоко-рискованная юридическая история, грязный подъезд, плохие соседи, или новостройки, которую могут Очень долго строить и сдавать в эксплуатацию (или вариант - не достроить) .
На мой взгляд, лучше взять взамен 3-комнатной две 1-комнатные (если не хотите ухудшения жил. условий, "размен" будет с Вашей "доплатой"). А потом уже постепенно улучшать жилищные условия.
Не гонитесь за "выигрышем" любой ценой - так можно легко стать добычей мошенников, - лучше площадь меньше, но милей сердцу и спокойней.
Рекомендую оформить на покупаемое жилье титульную страховку - если не дай бог, новое жилье отсудят, вернете деньги - реальную стоимость ссылка
Точнее Вам всегда смогут сказать только местные риэлторы.
Ответ от Lucker777[новичек]
привет!
может проще купить квартиру?
Квартиры г. Дзержинский от 67000 руб/м2
Беспроцентная рассрочка платежа!
ЗАО "Строй-Деталь" — купить квартиру в новостройке г. Дзержинский
привет!
может проще купить квартиру?
Квартиры г. Дзержинский от 67000 руб/м2
Беспроцентная рассрочка платежа!
ЗАО "Строй-Деталь" — купить квартиру в новостройке г. Дзержинский
Ответ от Волшебница[гуру]
обратитесь в местные АН. провинция бывает разная.
обратитесь в местные АН. провинция бывает разная.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: размен. подскажите пожалуйста, сколько стоит примерно разменять хорошую трехкомнатную квартиру, на две двухкомнатные?