реальный раздел

Ответ от Алексей[гуру]
Вы (точнее - ваш супруг) имеете право произвести реальный раздел жилого дома, определив какое конкретно помещений в чью собственость переходит) .
Реальный раздел дома возможен при наличии определенных техническх условий (например, наличие отдельных входов для каждого собственника) .
Заключить договор реального раздела жилого дома возможно по соглашению сторон.
При отсутствии такого соглашения - каждый из собственников вправе обратиться в суд и произвести раздел жилого дома в судебном порядке.
Кроме того, если Вашего супруга не пускают в дом - он вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (на основании того, что он является собственником 1/2 доли дома) .
Удачи!
Алексей
Гений
(89544)
Можно заявить оба требования в одном иске.
Хотя, если произойдет реальный раздел дома (и у Вас будет отдельный вход) - вряд ли кто-либо сможет чинить вам препятствия в пользовании.
Сколько будет идти суд - предсказать невозможно. В некоторых случаях подобные дела решаются в одно судебное заседание, в некоторых случаях - судебные разбирательства могут продлиться несколько лет.
Предупредите сестру (собственника второй доли дома), что в случае "затягивания" процесса или препятствования - Вы намерены продать принадлежащую вам долю дома. В этом случае все проблемы ей придется решать с посторонними людьми (причем, неизвестно какими).