регистрация объекта незавершенного строительства перечень документов

Ответ от DIO[активный]
Перечень документов, представляемых на государственную регистрацию объекта незавершенного строительства: заявление правообладателя или уполномоченного им на то лица при наличии у него оформленной в установленном законом порядке доверенности о государственной регистрации права собственности; платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию права на объект незавершенного строительства (подлинник и копия) ; учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями, документ, подтверждающий факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц (если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии названных документов, то возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица) , документ о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика, с указанием его ИНН (подлинники и копии) ; документы, подтверждающие полномочия руководителя (исполнительного органа) юридического лица (протокол об избрании, приказ о назначении) (подлинник и копия) ; документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица при проведении государственной регистрации (подлинник и копия) ; план объекта незавершенного строительства и документ, содержащий описание объекта незавершенного строительства, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества (подлинники и копии) ; документы, устанавливающие или подтверждающие право собственности на отведенный для создания такого объекта земельный участок либо право пользования земельным участком, отведенным для создания такого объекта (подлинники и копии) ; кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра, форма В. 1 и В. 2), удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (подлинник и копия) ; разрешение на строительство, выданное уполномоченным органом (если в соответствии с законодательством для строительства объекта требуется выдача разрешения на строительство) (подлинник и копия) ; проектная документация (подлинник и копия) .В случае, если объект незавершенного строительства является объектом индивидуального жилищного строительства, предоставление на государственную регистрацию проектной документации не требуется. документ о прекращении отношений (обязательств) по договору подряда на строительство объекта (документ о приостановке работ) (подлинник и копия, заверенная нотариально) ; справка об источниках финансирования (как доказательство отсутствия прав третьих лиц на объект) : для юридического лица - документ, подписанный руководителем и главным бухгалтером и скрепленный печатью общества; для физического лица – документ, подписанный собственником; иные документы, предусмотренные законодательством РФ и необходимые для проведения правовой экспертизы. Для регистрации сделок с объектами незавершенного строительства необходимо предоставить документ о предполагаемом совершении сделки с объектом недвижимости (протокол общего собрания учредителей, решение совета директоров, предварительный договор и т. п.) , подписанный руководителем организации или собственником и скрепленный печатью организации.