Автор Александр задал вопрос в разделе Жилищное право
как оформить подвал жилого дома в собственность, с чего начать?? и получил лучший ответ
Ответ от Вячеслав Афанасьев[гуру]
Для начала нужно согласие всех жильцов этого дома (100%), т. к. каждый имеет долю общего имущества, оформленное протоколом и подписанное всеми.
Ответ от Белый Ветер[гуру]
Не заморачивайтесь. Вам общее собрание собственников может сдать подвал в АРЕНДУ, и если не дураки - арендную плату вам вкатят. А вот продать вам подвал никто не может.
Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
Не заморачивайтесь. Вам общее собрание собственников может сдать подвал в АРЕНДУ, и если не дураки - арендную плату вам вкатят. А вот продать вам подвал никто не может.
Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
Ответ от Ѝллина Валентова[гуру]
вам необходимо 100 5 согласие всех собсвенников (включая муниципалитет, если есть хоть одна неприватезированная квартира) на уменьшение размере общего имущества, путем реконструкции, оформленное протоколом общего собрания плюс проект реконструкции, с этими док-ми в фрс. на практике если дом не 4-х квартирный получить такое решение практически невозможно
вам необходимо 100 5 согласие всех собсвенников (включая муниципалитет, если есть хоть одна неприватезированная квартира) на уменьшение размере общего имущества, путем реконструкции, оформленное протоколом общего собрания плюс проект реконструкции, с этими док-ми в фрс. на практике если дом не 4-х квартирный получить такое решение практически невозможно
Ответ от Евгений Помазков[гуру]
УДАЧА права. Если по проекту дома (а это в большенстве случаев) подвал дома МКД предназначен для обслуживания общедомовых инженерных комуникаций, поэтому его не приватизировать ни оформить в собственность вам не удастся, просто не заморачивайтесь. Это было ещё возможно ПРОВЕРНУТЬ до 2006г пока не был принят ЖК РФ.
УДАЧА права. Если по проекту дома (а это в большенстве случаев) подвал дома МКД предназначен для обслуживания общедомовых инженерных комуникаций, поэтому его не приватизировать ни оформить в собственность вам не удастся, просто не заморачивайтесь. Это было ещё возможно ПРОВЕРНУТЬ до 2006г пока не был принят ЖК РФ.
Ответ от Евгений Маношкин[гуру]
Собрать собрание собственников жилья и представителя из администрации (если соц. найм есть!) . Потом уже и решать. . Но для начала выясните сколько квартир не приватизировано? Обратитесь в Администрацию. Возможно, там Вам смогут помочь.... С аукциона, возможно, получите право приватизации подвала.... Удачи!
Собрать собрание собственников жилья и представителя из администрации (если соц. найм есть!) . Потом уже и решать. . Но для начала выясните сколько квартир не приватизировано? Обратитесь в Администрацию. Возможно, там Вам смогут помочь.... С аукциона, возможно, получите право приватизации подвала.... Удачи!
Ответ от ЃДАЧА[гуру]
с чего вы взяли, что у вас это получится
с чего вы взяли, что у вас это получится
Ответ от саша брон[гуру]
Собственно можно не начинать подвал это общее имущество дома. Поскольку собрание собрать невозможно вам нарисуют бумаги которые потом любой собственник опротестует. ПриактиКа такая есть. Может лучше в арЕнду взять?
Собственно можно не начинать подвал это общее имущество дома. Поскольку собрание собрать невозможно вам нарисуют бумаги которые потом любой собственник опротестует. ПриактиКа такая есть. Может лучше в арЕнду взять?
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: как оформить подвал жилого дома в собственность, с чего начать??