усадка монолитного многоэтажного дома
Автор Inna Leznova задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
Дает ли усадку монолитный дом и можно ли в квартире в таком доме сразу делать хороший ремонт, не подет все в кривь и вко и получил лучший ответ
Ответ от Ёкорый Помошник[гуру]
Монолитный дом дает усадку и осадку, хотя сам железобетонный каркас максимально стабилен. Усадке подвержены заполняющие материалы: кирпич или блоки, из которых выложены стены, теряют влагу и уплотняются. Кроме того, здание испытывает естественную осадку в грунт под собственным весом. Делать сразу дорогой капитальный ремонт рискованно. Практика показывает, что даже через полгода или два года могут появиться трещины в стяжке и плитке, разойтись стыки примыкания стен к колоннам, перекоситься дверные коробки и надорваться обои. Рекомендуется выполнить первый ремонт в простом бюджетном варианте. Капитальную отделку лучше начинать не ранее чем через полтора-два года после сдачи дома. При финальном ремонте используйте компенсирующие технологии: плавающую стяжку с изоляцией, натяжные потолки и гипсокартон с демпферными лентами на стыках, чтобы избежать повреждений при микродеформациях.
Да, усадку обязательно дает. Поэтому первые 1-2 года дорогие обои клеить неразумно! Да вообще с ремонтом не спешить. Пусть дом усядется, хотя бы немножко пообсохнет.
Усадку (не просадку) обязательно дают все строения. Но монолитные строения тем и хороши, что в процессе эксплуатации при допустимых нагрузках не бывает трещин. Исключение составляют землетряресения. И то трещины возникают не в самих монолитных конструкциях, а в встроенных в монолит стенах. А вот в панельных домах и т. п. всё время под воздействием нагрузок конструкции могут смещаться в пределах нормы.
Да делайте ремонт, но только с учётом просыхания конструкций. А так монолит хоть набок ложи, ничего ему не будет... Вот деревяшка тоже досыхать будет - наличники да коробки...
Ремонт нужен, самим-же приятно будет жить. А монолиту ничего не будет, если только он построен с учётом движения почвы.
Делайте ремонт сразу, в монолите таких проблем не возникает.
монолитный дом даёт минимальную усадку, но всё зависит от почвы и сваебоев (т. е. качественно ли забивали сваи) Лучше год подождать...
Мы на первом этаже монолита купили помещение под магазин. Года два ждали, потом сделали ремонт - конкретный такой. 2 года прошли еще и двери уже не закрываются, коробка одна вся сикись-накись, трещины. Так что кто говорит, что фигня - лукавит.
Здание усадку не дает, потому что этот термин к зданию не применим, а применим к его элементам.
Усадка - уменьшение линейных размеров и объёма материалов вследствие потери ими влаги, уплотнения, затвердевания и подобных процессов.
К моменту завершения строительства бетон набирает проектную прочность, выравнивается влажность материала (если построено в летн. период или отделка осущ. всю зиму и сдача в конце весны).
Здание -это статически неопределимая система с опред. количеством степеней свободы в сопрягаемых узлах, препятствующая внешней нагрузке (усадка, осадка, просадка грунта, антроп. фактор, атм. осадки, полезн. нагрузка, собств. вес) всецело.
Поэтому здание осаживается в грунте от вышеперечисленных нагрузок.
В таких домах можно делать ремонт ничего не опасаясь.
Когда и в какой стране появились первые многоэтажные дома
#yaimg151283#Инсула (лат. Insula — буквально переводится как остров) — в Древнеримской архитектуре
подробнее...
Почему погибла тюменская дзюдоистка Елена Иващенко? Пишут, что выпала из окна верхнего этажа многоэтажного дома. Помогли?
В субботу, 15 июня, выпрыгнув из окна многоэтажки в Тюмени, с собой покончила титулованная
подробнее...
Ливневки в многоэтажном доме где должны быть расположены: внутри или снаружи дома? Что лучше?
Наверное, все-таки водосточные трубы. В соответствии с проектом - бывает и так и так. Есть свои
подробнее...
в чем разница между монолитно кирпичным домом, каркасно монолитным и панельным
Панельные дома сделаны из панелей сделанных на заводах. На заводе в плиты вмонтированы
подробнее...
Военспецы есть? Вы действительно верите, что снаряд "Града", попадающий в многоэтажный дом, уничтожает его до основания?
Зависит от снаряда и дома.
Осколочно-фугасный вполне может обрушить секцию хрущевки и т. п.
подробнее...
Сколько времени занимает усадка дома
Процесс усадки неизбежен и естественен. Фундамент вынужден выносить давление высоких стен, и он
подробнее...
Какой дом более сейсмоустойчив - панельный или кирпичный ? (при прочих равных условиях) ...прошу ответа у специалистов.
У нас в Казахстане (сейсмические зоны 6-12 баллов в разных местностях) среди специалистов
подробнее...
Что означает на тв разветвителе 20db ??
В тв делителе (разветвителе), сигнал равномерно делится на число выводов. Если два выхода, то на
подробнее...
Что можно поставить что бы поднять давление воды в кране
1
Причины низкого давления в водопроводе могут быть разными, от частичной закупорки труб
подробнее...