рогпн

Ответ от Мамочка[гуру]
Остекление балкона – согласование перепланировки Вернуться в раздел Остекление балконов и лоджий 25.09.2006
Остекление и утепление балконов и лоджий – с точки зрения действующего законодательства является перепланировкой квартиры и, следовательно, требует согласования в соответствующих госслужбах.
В большинстве случаев, процедура получения разрешения на остекление и утепление балкона почти не отличается от действий по поводу любого другого варианта перепланировки. Некоторые особенности могут зависеть от района, серии и состояния дома.
Перед тем как начать остекление своего балкона или лоджии должны получить разрешение на остекление в инстанциях:
1. БТИ. Обращение в проектную организацию за техническим заключением о возможности выполнения работ по проекту. Для этого надо будет предоставить свой проект, на котором будут показаны размещения створок, разрезы по местам примыкания рам к ограждению и перечень материалов основных элементов. Чертеж можно получить в фирме, которая будет остеклять балкон.
2. АПУ (Архитектурно-планировочное управление). В АПУ решается вопрос об изменении фасада, в том числе изменении конфигурации и цвета оконных переплетов и рисунка балконных ограждений. Районного архитектора может не устроить наружная обшивка ограждения, а также вынос остекления (от парапета наружу) , из-за чего балкон и особенно лоджия визуально выделяются среди других.
3. РОГПН (Районный отдел государственного пожарного надзора УВД). Специалисты РОГПН должны оценить, как балконная конструкция повлияет на огнестойкость здания, на возможность эвакуации людей в случае пожара. Здесь же проверяются используемые технологии на соблюдение противопожарных норм.
4. Органы Санэпидемнадзора проверяют соблюдение санитарных норм, а также соответствие помещения функциональному назначению.
5. ДЭЗ. Здесь надо получить разрешение на вынос отопительных радиаторов на балкон. И засвидетельствовать тот факт, что остекление не затруднит текущую эксплуатацию дома (инспекцию вентиляционных или дымовых каналов, очистку крыш от снега и так далее) .
6. ЖИ (жилинспекция) округа. После получения положительных резолюций вышеперечисленных инстанций. Там могут попросить провести экспертизу проекта (ведь он был выполнен частной фирмой) в государственной организации на предмет соответствия нормативам по эксплуатации жилья и СниПам.
7. МВК. После согласия жилинспекции Вы сдаете все бумаги в районную МВК. Здесь вы получаете документ, который дает право на законных основаниях отгородиться от холода, уличного шума и пыли.
Можно заниматься этим самостоятельно, а можно обратиться в соответствующую фирму, телефон которой можно легко найти в любом БТИ.