с мамой и с сестрой



Автор Ева задал вопрос в разделе Юридическая консультация

Хочу продать свою комнату. Живу с мамой и с сестрой. Квартира приватизирована. Главный квартиросъёмщик - мама. и получил лучший ответ

Ответ от Андрей Суворов[гуру]
Нечего не выйдет, нельзя продать часть квартиры. Это целый объект недвижимого имущества.
Если у Вас есть доля в праве общей собствености, то вы можете ее продать с облюдением преимущественого права покупки
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
При этомпонятия квартиросъемщик счас не существует.... Кто прописан в вашей квартире значения не имеет. Имеет значения кто собственики в данной квартире (грубо говоря на кого приватизировали)

Ответ от Михаил Кольский[гуру]
мама - не главный квартиросъемщик, а сособственник.... определяете доли соглашением, потом только можете продать свою долю, но преимущественное право покупки будут иметь сособственники

Ответ от Любовь Аристархова[гуру]
Лицевые счета не разделены - ничего не выйдет. Теоритически можете продать свою ДОЛЮ, предварительно предложив ее маме и сестре. Практически - ничего не можете.

Ответ от Константин Лютиков[гуру]
Если квартира приватизирована то вы можете продать своя комнату (или долю) смотря что у вас написано в документах, скорее всего долю.
Надо больше информации чтобы вам помочь, да и вопроса фактически я не увидел.
Пишите на почту
Занимаюсь недвижимостью

Ответ от Vetba[гуру]
собственники могут продать свою долю, для этого вам нужно определить доли, порядок пользования определить, потом предложить родственникам выкупить вашу долю если они не выкупят то продавайте кому хотите

Ответ от Катерина[активный]
Ева, найди пожалуйста документ, который называется "Свидетельство о праве собственности" и посмотри, кто там указан в качестве собственника твоей квартиры.

Ответ от Алексей[гуру]
Продать долю в квартире можно без особых проблем. Главное, не забудьте, что Ваши совладельцы имеют право преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ) . Вы должны будете уведомить совладельцев о предстоящей продаже с указанием предполагаемой цены Вашей доли.
Удачи!

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Хочу продать свою комнату. Живу с мамой и с сестрой. Квартира приватизирована. Главный квартиросъёмщик - мама.
спросили в Песочница
В связи с началом сезона отпусков...
да и не только в Турцию, на нашем побережье тоже очень много семейств с маленькими детьми. Везут на
подробнее...

Как мне быть? Мою младшую сестру любят больше чем меня
Рита, я росла младшим ребенком среди всех своих родственников ( до троюродных) . Считала что
подробнее...

какой подарок можно сделать своими руками СестРе на День РожДенИе ?!
Ну, это смотря, что ты умеешь делать своими руками.... Сшей смешную мягкую игрушку, можно вылепить
подробнее...

Как уговорить маму?
Постарайся объяснить матери, что именно это для тебя значит. Скажи им конкретно причину по которой
подробнее...
спросили в Сны
к чему снится когда окно выпадает. оно не разбивается просто начинает шататься. подбегаешь и держишь его руками?
Сон, в котором вы увидели горящие или вываливающиеся окна, предсказывает: ждите смерть
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:

биография евгения ивановича носова
Носов Евгений Иванович (р. 1925), прозаик. Родился 1 января в селе Толмачеве под Курском в семье
подробнее...

Что делать, если я ненавижу жену брата?Живём мы с ней в одной квартире, а я её терпеть не могу
Я тебя прекрасно понимаю, я тоже ненавижу жену моего брата. Я в такой же ситуации и слава богу хоть
подробнее...
спросили в Трикотаж
Кто заказывал одежду на сайтах Ивтекс 37 и Модно Трикотаж. ру. Нужны отзывы о качестве изделий Ивановского трикотажа .
Я покупала кардиган через интернет магазин #yahrefs426405# и впечатление от трикотажа осталось
подробнее...

Как вы считаете,племянники должны обращаться с детства к родным дядям и тётям Дядя Саша например, на Вы как к взрослому,
В нашей семье принято соблюдать ранги. Т. е если тетя - то это тетя Оля, а не просто Оля. Если
подробнее...

Мама - первое слово.. . Образ матери в литературе.. . Какие материнские образы.. . запомнились Вам из книг?
О. Тему материнства - ненавижу, никогда по ней не отвечаю. Но есть один образ - Софья Петровна у
подробнее...

Есть ли здесь мамы, которые всю жизнь посвятили своим детям? Поделитесь.
Если посвятишь всю жизнь детям спасибо ни кто не скажет, оставь место для себя, детям нужна
подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*