садоводческое хозяйство

Ответ от Madame[гуру]
Глупость полная и самоуправство председателя. Но чтобы полностью в этом удостовериться, неплохо было бы проверить, не принимало ли общее собрание садоводов такого решения о запрете организации выезда с участка на центральную дорогу. Проще всего - обратиться в правление товарищества в письменной форме и получить письменный ответ - в нем они будут обязаны сослаться на что-то конкретное: или на пункт Устава (возможно, Вы невнимательно прочли) , либо на решение общего собрания (о котором Вы не подозревали) . Если подтвержденной аргументации не будет - Вам карты в руки.
Изложите в форме докладной записки: "В правление СНТ ...Довожу до Вашего сведения, что я, такая-то, собственник участка № ...расположенного в СНТ..., имею намерение за счет своих собственных средств организовать выезд для моего а/м на центральную дорогу. Для этого планирую проложить в канаве трубу диаметром..., сверху обустроить покрытие из песка и щебня (досок и т. п.) . При обращении к председателю правления ФИО,, , мне в устной форме было отказано. Прошу разъяснить мне мотивы отказа со ссылками на соответствующие документы". Работы это достаточно дорогостоящие, и будет обидно все разломать впоследствии, если на самом деле существует некий документ, в силу каких-то неизвестных нам обстоятельств запрещающий выезд с участка на главную дорогу.
В массиве, где у меня расположена дача, много садоводств. Есть, например, такие, где линии расположены параллельно главной дороге, и выезд на эти линии с части участков просто невозможен. У меня выезд сделан на линию, но уже давно размышляю о том, чтобы сделать выезд на главную, асфальтированную, более широкую трассу (и разворачиваться удобнее, и машину в грязи не пачкать - в дождь на линии раскисает глина под щебенкой) . Никаких запретов у нас, по крайней мере, на это нет.

Ответ от Евгений Маношкин[гуру]
Это садовое общество. Оно имеет установленные планом границы и количество выездов за территорию общества. В данном случае председатель прав. Это некомерческое общество и предназначено, в первую очередь, для огородов, садов... и летнего отдыха. Это нежилое... .
Выезд отдельный сделать можно.. . Земля должна быть приватизированной. После чего Вам надо написать в суд заявление на выход из садового общества Вашего участка.. . Это немного сложно.. . И очень редко такое разрешается. Во-первых, надо знать все о земле: Это земли населенных пунктов? Это земля под огороды? Это сельскохоз. земля?... и прочее. Надо менять назначение земельного участка, получать адрес земельного участка.... Получать тех. условия.. . В общем, доказывать, что участок имеет право признаться участком под ИЖД и дом, который там стоит - является жилым ...со всеми коммуникациями... .
То что регстрацию по месту проживания можно получить в садовом обществе - по суду (это правда) . А это еще не дает Вам право нарушать границы садового общества.. . Либо в Садовом обществе сделать несколько въездов и сделать Ваш въезд в том числе.. . Только здесь одно но: все въезды - это общедолевая собственность.. . Так что все должны согласиться, что этот въезд будет только Ваш и больше им пользоваться никто не будет. И все это требует денег.. . Так что расходы - Ваши. Вряд ли члены садового общества захотят тратиться для Вашего въезда.. .
Вот такой расклад. Другого в практике нашей еще не было..

Ответ от Александр Клименков[гуру]
Следовательно, требования Вашего председателя не основаны на Уставе общества и, очевидно, не законны!!

Ответ от Џ1881R[активный]
надо определиться не только с пугктом устава, но и с границами хозяйства.
ссылка

Ответ от 3 ответа[гуру]