сауна подвал

Ответ от Людмила сигаева[гуру]
оболдеть

Ответ от Rasha[гуру]
Даже если вы напишите на самый верх, боюсь ничего не измениться. Когда начинал, можно было приостановить. Сейчас собаки лают, а каравн идет. Меняйте квартиру.

Ответ от Irima[гуру]
хозяин фитнеса ничего не нарушил. . сауна, согласно СНиП, находится под жилыми помещениями.. Скорее всего и документы у него в порядке.. А вот жильцов жаба давит, что-то лучше и предприимчивее их: )неужели лучше сырой неблагоустроенный подвал со старыми трубами и вонью был лучше!? неужели холодный пол лучше теплого? успокойтесь

Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
Подвал- общее имущество собственников жилых помещений в МКД.
ЖК РФ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) ;
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. ..
© КонсультантПлюс, 1992-2014
---
Вряд ли купил, вам врут.
Выясняйте на каком основании занял подвал, было ли разрешение на реконструкцию и переустройство.
Только общим собранием собственников жилых помещений могли передать в пользование, если это возможно, и за плату, и для определ. договором целей.
Обращ. к юристу, м. б. придется реш. суда признавать недействит. договор, кот. у него на право аренды, если такой есть, или его право собственности, если есть.
На практике третьи лица пользуются невежеством и инфантильностью граждан в таких вопросах, и уполном. органы исполнит. власти могут считать "своими" подвалы в МКД, или УК, и передавать их в пользование коммерсантам за плату, и за взятки все насогласовывать.
Вот нежилое помещение в МКД может собственнику физлицу или юрлицу принадлежать, на первых этажах МКД такие бывают.
Но подвал не нежилое помещение.
Это общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответ от Z z[новичек]
Радуйся... за отопление меньше платить.. да и тепло в квартире.. .меньше затрат.. не пойму некоторых.. всегда чем то не довольны... лучше пусть там бомжы или наркоманы...

Ответ от Дмитрий П[новичек]
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 20 декабря 2013 г. N 70 г. Москва «Об утверждении СанПиН 2.1.2. 3150-13 „Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы бань и саун“» II. Санитарно-эпидемиологические требования к размещению и устройству бань 2.1. Бани должны размещаться в отдельно стоящих зданиях. Не допускается оборудование бань в многоквартирных жилых домах. и также смотрим — в подвальных помещениях размещение бань (саун) запрещено Сводом Правил СП 4.13130.2009 «Системы противопожарной защиты «Ограничение распространения пожара на объектах защиты»

Ответ от 3 ответа[гуру]