Автор Пользователь удален задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Что такое лизинг ? и получил лучший ответ
Ответ от Mum of the count[гуру]
ЛИЗИНГ - долгосрочная аренда (на срок от 6 месяцев до нескольких лет) машин, оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения, предусматривающая возможность их последующего выкупа арендатором. Лизинг осуществляется на основе долгосрочного договора между лизинговой компанией (лизингодателем), приобретающей оборудование за свой счет и сдающей его в аренду на несколько лет, и фирмой-арендатором (лизингополучателем), которая постепенно вносит арендную плату за использование лизингового имущества. После истечения срока действия договора арендатор либо возвращает имущество лизинговой компании, либо продлевает срок действия договора (заключает новый договор), либо выкупает имущество по остаточной стоимости. Международным называют лизинг, договор о котором заключается между арендатором и арендодателем, находящимися в разных странах.
ЛИЗИНГ - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга (см. Договор финансовой аренды) физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, установленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем (ФЗ "О лизинге" от 29 октября 1998 г.). Предмет Л. - любые непотребляемые вещи, в т.ч. предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Предметом Л. не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Основные формы Л. - лизинг внутренний и лизинг международный. К основным типам Л. относятся: а) долгосрочный Л. (три и более лет); б) среднесрочный Л. (от полутора до трех лет); в) краткосрочный Л. (менее полутора лет). Основные виды Л. - лизинг финансовый, лизинг возвратный и лизинг оперативный.
Источник: Юридический и экономический словари....
Аренда с правом выкупа
Лизинг - это взятие в аренду транспорта, станков и др. оборудование.
Предоставление имущества в аренду с правом последующего выкупа по остаточной стоимости.
В английском языке слово лизинг - производное от другого слова, более часто применяемого, переводимого как "аренда". Как отдельное слово лизинг в английском языке служит для определения отношений, близких к аренде, но отличных от нее. В принципе слово лизинг обозначает не то же самое, что аренда в английском языке. Важно понять эту простую истину, не думая, что в иногда авторы специально смешивают значения этих слов.
В русском языке слово лизинг происходит от английского слова. Но это не перевод и даже не буквальное воспроизведение английского написания, а звуковая аналогия, написанная русскими буквами. Новое слово в русском языке появилось из-за отсутствия возможности прямого перевода и из-за того, что сразу не было найдено хороших синонимов . Это слово появилось как и некоторые другие новые слова, обозначающие сложные процессы, не имеющие аналогов в русском языке.
Слова лизинг, лизинговые услуги вот уже много лет помогают понять и объяснить сложнейшие процессы. Зачастую, рассказы о сути лизинга совершенно невнятные потому, что давать такие объяснения российскому лизинговому предпринимателю очень сложно.
По сути дословного перевода английского слова лизинг, как и словосочетания лизинговая компания, в русском языке нет. Но из этого не следует удобство вольной трактовки значения этого слова в каждой конкретной деловой ситуации или в законодательной литературе.
Слово лизинг - слово неофициальное, использующееся в деловом английском языке и имеющее близкие по смыслу синонимы, не менее часто употребляемые, но более строгие в отношении своей смысловой нагрузки. Например: - чистая аренда, - финансовая аренда, - наем-покупка. Каждое из этих словосочетаний можно считать аналогом слова лизинг, которым занимаются лизинговые организации.
Само слово лизинг имеет следующее определение в профессиональных кругах: совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, а другого определения лизинга нет. Из понятий в законе не проясняется суть значения слова лизинг, поскольку из делового английского языка было перенято только само слово, а не его понятие.
Причиной многих сложностей в российской деятельности стало использование иноязычных слов без его конкретного определения и точного понимания. По сути, любой лизинг, например автолизинг, имеет арендное начало в области права, но некоторые, используемые в английском языке аналоги указывают на другое содержание экономических отношений, возникающих при лизинге.
Принимая во внимание неординарность слова, лизинг необходимо понимать как неарендное содержание в арендной форме или как неарендные экономические отношения, оформленные договором аренды. Какой экономический смысл имеет арендная форма договора – понять очень непросто, поняв это можно объяснить многое.
Хотелось бы уяснить, что такое лизинг, например, лизинг техники. Обычно форма соответствует содержанию. С давних времен экономические отношения закрепляются договоренностями, устными или письменными. Обычно договорное оформление соответствует содержанию экономических отношений. В частности, арендные отношения закрепляются договором аренды; отношения купли-продажи закрепляются договором купли-продажи.
Случаются такие ситуации, когда форма договоренности не полностью соответствует истинному смыслу экономических отношений. Например, лизинг оборудования только оформлен как аренда, а по экономическому смыслу он арендой не является. По форме договора лизинг - это отношения арендные, потому что закрепляются договором аренды, а по экономическому содержанию лизинг - это отношения купли-продажи и кредита.
Предоставление основных средств в аренду с возможным последующем выкупом.
Финансовая аренда. В Российской Федерации развитие лизинга особенно актуально сегодня, так как изношенность основных средств предприятий достигла максимума, а привлечение инвестиций на какой-либо иной основе часто представляет определенные трудности.
Развитие лизинга непосредственно вытекает из задач рыночных отношений. Лизинг способствует возвращению стоимости основных фондов в достаточно короткие сроки. При ускоренной амортизации предприятия имеют возможность возвратить большую часть капитальных вложений уже в первые годы эксплуатации оборудования, которое находится на балансе арендодателя.
Кроме того, лизинговые платежи относятся к текущим расходам, пользователь включает их в себестоимость продукции, производимой с помощью арендуемого оборудования. На сумму лизинговых платежей уменьшается облагаемая налогом прибыль. Как правило, платежи за аренду оборудования вносятся только после получения прибыли от реализации товаров, производимых на лизинговом оборудовании.
В лизинговых отношениях в качестве лизингодателя могут выступать и коммерческие банки, участие которых в лизинговых операциях объясняется тем, что лизинг рассматривается как форма финансовых операций, способ осуществления капитальных вложений. Приобретая оборудование в собственность с целью последующей сдачи в аренду, банк осуществляет инвестирование капитала, так как лизинговая сделка в конечном итоге сводится к кредитной операции.
Именно при лизинге арендодатель оказывает финансовую помощь арендатору, так как арендодатель приобретает имущество за полную стоимость. В свою очередь, арендатор, пользуясь этим имуществом, выплачивает арендодателю периодические платежи, покрывающие расходы на приобретение оборудования в собственность.
Актуальным является вопрос о нормативном регулировании лизинговых отношений. Это обусловлено принятием Федерального закона "О лизинге" от 29.10.1998 N 164-ФЗ, чтобы выяснить, как этот нормативный акт вписывается в общий массив гражданского законодательства вообще и законодательства о лизинге - в частности.
Лизинг как гражданско-правовой институт был впервые признан в Указе Президента РФ "О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности" от 17.09.1994.
В настоящее время лизинговые отношения урегулированы ГК РФ, ФЗ "О лизинге", Временным положением о лизинге, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 29.06.1995 N 633, которые подлежат применению в части, не противоречащей ГК РФ (параграф 1, 6 гл. 34), и другими нормативными актами.
Постановление Правительства РФ от 29.06.1995 N 633 "О развитии лизинга в инвестиционной деятельности" утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 12.07.1999 N 794 "Об изменении и признании утратившими силу решений Правительства Российской Федерации в связи с Федеральным законом "О лизинге". Сложность отношений, складывающихся в связи с лизингом, определяет необходимость рассмотрения вопроса о понятии договора лизинга. Именно этот вопрос является на данный момент дискуссионным в юридической литературе.
Одни авторы рассматривают договор лизинга как отдельный вид договора аренды, обладающий квалифицирующими признаками, позволяющими выделять в отдельный вид договора аренды.
Но встречается в литературе точка зрения, согласно которой договор лизинга - это самостоятельный тип договорных обязательств, отличный от других договорных обязательств, в том числе и от договора аренды.