сломался счетчик электроэнергии кто должен менять 2016

Ответ от Andreus-ПАПА-Ndrey[гуру]
обратимся к Гражданскому кодексу Российской Федерации, и посмотрим, что же там говорится про содержание имущества. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2. Раздел II. Глава 13. Статья 210.
Т. е. я, как собственник имущества, должен нести все финансовые затраты на содержание своего имущества.
Идем дальше…
Прочитаем, что сказано в 139 и 140 пунктах 530-ого Постановления Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 года. Из 139 пункта я сделал следующий вывод: я, владелец квартиры, в которой установлен счетчик электрической энергии (прибор учета) , должен полностью его обслуживать за свой счет. Теперь все стало ясно. Собственник жилья, где установлен электросчетчик, несет все финансовые затраты по:
установке электросчетчика
замене электросчетчика (закончился срок его эксплуатации или преждевременного выхода из строя)
по обслуживанию электросчетчика (поверка по межповерочному интервалу или калибровка)
Эти пункты будут иметь силу, если Ваша квартира является приватизированной. Если же она является собственностью муниципалитета, т. е. не приватизирована, то установку, замену и обслуживание счетчика электрической энергии должен производить муниципалитет.
При заключении договора с управляющей компанией (ТСЖ, ЖСК и др.) , вышеперечисленные затраты ложатся на плечи этих компаний.
За чей счет производится замена электросчетчика, который установлен на лестничной площадке
Многие жилые дома выполнены так, что приборы учета расположены не в квартире, а на лестничной площадке. Как же быть в этом случае?
Давайте посмотрим, что гласят законы, а именно пункт 7 491-ого Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года. Данный пункт законодательства гласит: счетчик электрической энергии квартиры располагается на лестничной площадке, значит этот прибор для учета электроэнергии относится к имуществу дома и все затраты на его обслуживание несут управляющие компании.
Но также настоятельно рекомендую изучить подробнейшим образом договор, заключенный между Вами и управляющей компанией Вашего дома. В договоре подробнейшим образом должно быть перечислено, какие работы (по объему) лежат в компетенции управляющей компании. Там и должно быть указано, кто будет нести затраты на замену, установку и обслуживание электросчетчиков на лестничной площадке.
Вывод
Во избежание подобных ситуаций и споров между жильцами и управляющими компаниями, я Вам рекомендую подойти к изучению договора с ними более внимательно, а также конкретно и четко перечислить все работы и в каком объеме Вы хотите получить от них.
Источник: ссылка