Косметический ремонт подъезда смета
Автор An задал вопрос в разделе Жилищное право
Косметический ремонт подъезда 9-тиэтажного дома. Как утверждается смета? и получил лучший ответ
Ответ от Аленка[гуру]
Я обращалась по поводу ремонта подъезда сначала в УК - она сообщила, что ничего делать не будет. Потом обратилась в прокуратуру и месяца через 4 был произведен ремонт.
Что касается сметы, то у меня большие сомнения, что УК согласиться с Вашими пожеланиями (если УК вообще согласиться делать ремонт в подъезде)
Аленка
Просветленный
(26339)
Обратилась я сразу в прокуратуру потому что знаю что многие жилинспекции дружат с УК и так как было у меня письмо о том, что УК ничего делать не будет, то дорога была только в прокуратуру. В нашем доме сделали капремонт и по 2 стоякам из подъезда в квартиру долбили стены, потом заделали и покрасили дырки (я надеялась, что подъезд полностью перекрасят, но сказали, что у нас всё хорошо). На тот момент ремонт в подъезде делали лет 10-15 назад
платить за ремонт подъезда не нужно.. утверждать смету вместе с жителями УК не будет.. сами с этим справятся.. если жильцы предложат свою краску, покрасят вашей.. напишите коллективное заявление в УК с требованием провести ремонт подъезда и перечислите всё что вы хотели бы получить . в разумных пределах естественно.. сейчас самое время.. чтобы ваш подъезд внесли в план на будущий год и выделили деньги.
в вопросе ремонта подъезда ( локальная штукатурка, покраска стен и окон) никогда не связывайтесь со своей управляющей компанией, потому что они сами ничего в этих сметах не понимают, а нанимают ремонтную бригаду, которая составляет фантастическую смету, расценки берут " от балды" + навар УК ( до 10%) Для 9-этажного дома вам насчитают примерно 140-150 тысяч, и при этом УК наймёт бригаду шабашников, которым по договору заплатит 70 тысяч, остальное себе на карман. Выход один- сами найдите шабашников за 70 тысяч, соберите деньги наличкой и заплатите по факту окончания ремонта. Мы именно так и делали ремонт подъезда в своём МКД. А иначе вас оберут, как последних лохов .
это компетенция УК
Через какой период времени ЖКУ должны проводить ремонт подьезда? Если можно то со ссылкой на соответствующий документ
Для справки, норматив "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденный
подробнее...