Автор Андрей задал вопрос в разделе Собственный бизнес
Делаем ремонт в арендованном офисе как правильно составить смету и получил лучший ответ
Ответ от Восходитель...[гуру]
Ремонт и отделка офисов
Стоимость ремонта офиса без учета расходных материалов :
Расходные черновые материалы: составляют ориентировочно 40% от стоимости работ. В перечень черновых материалов входят штукатурные смеси, шпаклевки, грунтовки, гипсокартон, электрические провода, водонапорные трубы.
** Отделочные чистовые материалы: паркет, керамическая плитка, настенные декоративные покрытия, краски, лепнина, сантехнические приборы, розетки, выключаели, натяжные потолки, окна, двери.
Виды ремонта офисов
Ремонт офисов класса «А» предполагает проведение разноплановых работ в престижных офисах, которые располагаются в новых бизнес-центрах, архитектура которых имеет явную культурную ценность. Ремонт класса «А» - это исключительно высокое качество отделки, автоматизированные системы жизнеобеспечения, использование современных приборов и оборудования, нестандартные конфигурации и эксклюзивные материалы.
Ремонт офисов класса «B» стоит несколько дешевле. Здесь используются современные отделочные материалы, качественное оборудование от известных производителей. При отделке офиса класса «B» могут быть заменены инженерные коммуникации. Нередко офис класса «B» 5-7 лет назад считался офисом класса «А» , а потому его достаточно привести в порядок и изменить под нужды ныне работающей организации.
Офисы класса «С» чаще всего находятся в зданиях НИИ или на территории заводов и фабрик. Некоторые инженерные коммуникации в них уже есть, поэтому при ремонтно-отделочных работах наши специалисты проведут необходимые сантехнические и электромонтажные работы.
СМЕТА НА РЕМОНТ, ОТДЕЛКА ОФИСОВ :
Обратитесь к сметчику. Вам ведь правдоподобную надо, да и на нужное число тоже надо выйти.
пригласите специалиста
много тонкостей..
я не сметчик- обратитесь к специалисту
если своми силами -то сами и определяете расходы -это одно, если заключаете договор с фирмой то к договору и смета
Я сметчиком работал в своё время. Сам ты эту штуку не осилишь, Там коэффициенто всяких штук 100. Сделайте дефектовку и отдайте сметчику-цена вопроса 1000-2000 рублей.
в сепциализироанную сметную контору обратитесь
делайте подробнейший замер всех ремонтируемых площадей вплоть до оконных переплётов и дверных косяков, а потом зовите сметчика, и ремонтников лучше набирайте частников. Дешевле будет.
Оценить все элементы конструкции которые подверглись ремонту, затем сопоставить со сметой конкурентов.
В зависимости от цели.. . Если стоимость ремонта входит в размер арендной платы, то 1.Определите необходимые виды работ
2. Пройдитесь по магазинам и определите стоимость материалов, их количество и стоимость оборудования
3. Найдите ГОСУДАРСТВЕННУЮ стоимость подобных работ и увеличьте ее вдвое
4. Сложите цифры
Если для себя - то можно обойтись только стоимостью материалов
Рассчитать стоимость работ по ремонту помещения можно с помощью программы Простая Смета , выполнена на базе Excel.