снять квартиру в германии

Ответ от Ольга Королева[гуру]
надо выйти замуж

Ответ от Yveline[гуру]
Т. к. про квартиры рассказали уже многие, я наверно подробнее расскажу про саму иммиграцию.
Кстати, уехать жить именно в Германию? Мне бы тоже хотелось, т. к. и немецкий язык неплохо знаю, но есть ещё время подтянуть. С другой стороны по факту рождения могу уехать во Францию, только не знаю, каковы требования. Но мы разбираем Вашу прблему, не будем обо мне)
Думаю, для Вас будет удобней иммиграция с целью учебы либо брак и воссоединение семьи. Можно ещё по профессии или бизнес-иммиграция, но при бизнес нужно быть в состоянии вложить в экономику Германии 500 тыс. евро и создать 5 рабочих мест, для иммиграции с целью работы нужно быть либо ученым с ученой степенью не ниже кандидата наук, либо специалистом с большим опытом работы и отличными резюме, чтобы доказать отсутствие аналогичного кандидата во всем ЕС. Естественно, рабочие позиции, которые предлагаются, как правило, требуют высокой специализации.
С целью учебы и по браку, я думаю, самый легкий вариант.
По учебе: Для подачи заявления в немецкий ВУЗ необходимо иметь как минимум 2 курса (3, если заочно) законченного российского ВУЗа, в этом случае можно подать документы на аналогичную специальность. Для подачи документов на мастера необходимо иметь законченный бакалавр (а лучше — даже диплом) и 2—3 рекомендательных письма. Для аспирантуры необходимо иметь диплом (подтвердить не менее 5 лет образования!) , как правило, сам диплом не так важен, при наличии 5 лет образования.
Для получения въездной визы и ВНЖ на 1 год необходимо продемонстировать наличие 7200 Евро (это прожиточный минимум студента на 1 год) . В ряде земель требуется открыть специальный «блокированный счет» , на котором находятся эти деньги, с ограничением максимальной суммы, которую можно снять за месяц (чтобы не было махинаций с «занял — показал — перевел деньги обратно» .
Общение с университетами можно и нужно начинать уже заранее, так как для получения учебной визы необходимо приглашение из ВУЗа (Zulassung). Для его получения нужно выполнить ряд требований (например, сдать экзамен на владение немецким языком и прочее) . Заявка рассматривается посольством в течение месяца (так называемый «срок молчания») .
Затем получаете въездную визу категории D, которая действительно в течение 90 дней для однократного въезда. За это время нужно въехать в страну и получить ВНЖ в АБХ. Обычно ВНЖ дается на 1 год (при наличии 7200, можно и на меньший срок, но не менее полугода, как правило) и продляется либо на 1, либо на 2 года (обычно сначала на 1, а потом на 2, даже если средств на счету хватает только на 1). Годы учебы не засчитываются (либо засчитываются вполовину) в срок пребывания для получения ПМЖ и гражданства. Получить ПМЖ или гражданство, находясь в статусе студента нельзя, но можно зачесть себе этот срок пребывания, если после успешного окончания ВУЗа находишь работу и получаешь статус «рабочего» .
Брак и/или воссоединение семьи.
Заявитель должен состоять в браке (зарегистрированном, например, в России или на территории «третьего» государства, например Дании) или собираться это сделать (тогда сначала оформляется «виза невесты» ) с гражданином Германии. Для получения въездной визы необходимо доказать владение немецким языком в объеме A1 (экзамен можно сдать в посольстве, либо в филиалах института Гёте в разных странах) .
Заявитель получает въездную визу категории D, которая действительно в течение 90 дней для однократного въезда. За это время нужно въехать в страну и получить ВНЖ в АБХ. Обычно ВНЖ дается на 1 год и продляется либо на 1, либо на 2 года. Через 2 года брака и 3 года нахождения в Германии заявитель может подать документы на немецкое гражданство, условием получения которого является финансовая независимость и отказ от предыдущего гражданства. Через 3 года брака заявитель может подавать на ПМЖ (неограниченное разрешение не пребывание) .
Так что одна квартира дело не решит) И учите язык!!!

Ответ от Пользователь удален[гуру]
Всё зависит от региона. Покупка жилья не даёт право постоянно проживать в Германии.

Ответ от Иван Семенов[активный]
Стоимость недвижимости в Германии значительно выше нежели чем в России, разве что можно сравнить с квартирами в Москве. Но не надо забывать и про разницу зарплат! Интересно то, что немцы не любят жить в высотных домах, ибо: чем меньше соседей, тем спокойнее. Также в Германии очень много старых домов, вплоть до 1920-ых годов постройки. Эти дома еще в достаточно неплохом состоянии из-за отсутствия лютых морозов и стабильно проводящихся капитальных ремонтов. Также стоит отметить, что при покупке недвижимости, банк дает кредит под 2-3% годовых...
<a data-video="https://videoapi.my.mail.ru/videos/embed/mail/potolok_n/_vanswers/55.html" data-big="1"></a>

Ответ от Алексей гудалеон[гуру]
в среднем 1 тыс евро/м2, в Берлние в хрущевском доме можно купить однушку за 20 тыс евро, в Мюнхене и Гамбурге намного выше средних цены, в общем, смотрите конкретные места. Цены низкие, т. к. немцы не вкладываются в недвижимость - высокие налоги при продаже, высокая коммуналка, и, главное, боятся сдавать такие квартиры - по законам Германии, если ваш жилец потерял работу или сел на инвалидность - выселить нельзя, вы попали. Поэтому и низкие цены. !важно - цены снимать еще ниже, поэтому действительно, экономические покупка не выгодна.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]