снять павильон в аренду

Ответ от VTV[гуру]
1- выведено ли действительно это помещение из жилого фонда,
2- кто является собственником и обязательно предъявление правоустанавливающих документов,
3 - выяснить размер платы за коммунальные услуги
4 - соответствует ли помещение требованиям СЭС.
5 как решен вопрос пожаробезопасности.
При заключении договора аренды нужно четко определить местонахождение помещения или здания. Причем если арендуется часть площадей здания, не стоит ограничиваться только указанием улицы и номера дома
при определении размера арендной платы необходимо указать, включены ли в нее коммунальные платежи. В некоторых случаях арендодатель закрепляет за собой право выставлять арендатору отдельные счета за основные коммунальные услуги или за услуги, не являющиеся коммунальными, например: вывоз мусора, телефон, интернет и т. д.
если договор аренды заключен на срок более одного года, он подлежит государственной регистрации. Если у сторон нет желания проходить эту процедуру, стоит заключить договор на меньший срок (например, на 11 месяцев,
Важный элемент договора аренды — акт приема-передачи помещения, прилагаемый к договору. В нем должно быть указано состояние помещения на момент передачи. Нужно отметить, какие коммуникации подключены и функционируют (телефонный кабель, водопровод и канализация, тепловая сеть и т. д.) .