разрешение супруга на продажу земельного участка
Автор Swan задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
При продаже зем. участка требуется ли получить нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на отчуждение? и получил лучший ответ
Ответ от Виктория-Луиза[гуру]
Никакой информации в договоре купли-продажи о муже и жене быть не может.
Нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на отчуждение недвижимости приобретенной в браке обязательно, если свидетельство о праве собственности оформлено на одного из супругов. Стороной договора будет именно он (она).
Если в совместной собственности, в договоре указать обоих супругов, оба его подписывают и присутствуют на регистрации сделки.
Если один из супругов не может принять участие в заключении договора купли-продажи и присутствовать на регистрации, нужно нотариально удостоверенное согласие на продажу недвижимости (земельного участка) .
Если зем. участок в долевой собственности, оба супруга являются самостоятельными продавцами своих долей (сторонами договора). В этом случае никакого согласия не требуется. Оба подписывают, оба являются на регистрацию. При невозможности.. выдают доверенность третьему лицу на заключение сделки от своего имени.
Скупое изложение вопроса, заставляет писать "трактаты" на все случаи. Земляки.. сама родом из Мурома. Удачи!
Согласие второго супруга предполагается.... То есть считается что он согласен, пока не доказано иное
нотариусы требуют. В некоторых регионах без нотариуса сделки не проходят.
Требуется...
Интересно-то как! Вадим серьезно считает, что "Согласие второго супруга ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ.... То есть считается что он СОГЛАСЕН, пока не доказано иное"???
Может тогда он поделится за одно информацией, когда это успели отменить норму по п. 3 ст. 35 СК РФ о том, что "Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению НЕДВИЖИМОСТЬЮ (как в данном случае) , необходимо получить НОТАРИАЛЬНО удостоверенное СОГЛАСИЕ другого супруга"???
Или просто перестанет ХАЛТУРИТЬ???