Автор Анютка задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Снимаю квартиру, соседи говорят хозяину, что пойдут жаловаться в налоговую! и получил лучший ответ
Ответ от Виталий Клокун[гуру]
Соседи могут пожаловаться на сдачу квартиры без договора участковому или в налоговую инспекцию, что грозит вам проверкой. Надежнее всего заключить договор найма на срок менее года: он не требует обязательной регистрации и легализует проживание. Если договора нет, при визите проверяющих можно объяснить, что вы родственник или друг, временно гостящий на безвозмездной основе. Эту версию нужно заранее согласовать с хозяином. Уклонение от налогов грозит собственнику штрафом до 500 минимальных оплат труда или лишением свободы до 6 месяцев, из-за чего он может поднять вам квартплату. Участковый обычно не реагирует на жалобы, если вы не нарушаете общественный порядок после 23:00.
Ответ от Дмитрий Соловьёв[гуру]
Да, если между Вами и хозяином не заключен договор или о нём неизвестно налоговикам.
Это по Жилкодексу положено!
Да, если между Вами и хозяином не заключен договор или о нём неизвестно налоговикам.
Это по Жилкодексу положено!
Ответ от Анатолий Утбанов[гуру]
Имеют. Заключайте с хозяином договор аренды, и обьясните ему что он должен из извлекаемого дохода уплачивать налоги в доход государства.
Имеют. Заключайте с хозяином договор аренды, и обьясните ему что он должен из извлекаемого дохода уплачивать налоги в доход государства.
Ответ от Ёергей[активный]
В принципе проблема не ваша, а хозяина. Но если пожалуются и придут проверять из налоговой - скажите, что вы родственница или близкая знакомая хозяина и живете на безвозмездной основе, то есть ему ничего не платите. (конечно, нужно заранее договориться с хозяином, чтобы все объяснения совпали). А то хозяина оштрафуют, он будет вынужден в дальнейшем платить налог с дохода и в итоге поднимет вашу квартплату. А вам оно надо - своими деньгами государство кормить?!
В принципе проблема не ваша, а хозяина. Но если пожалуются и придут проверять из налоговой - скажите, что вы родственница или близкая знакомая хозяина и живете на безвозмездной основе, то есть ему ничего не платите. (конечно, нужно заранее договориться с хозяином, чтобы все объяснения совпали). А то хозяина оштрафуют, он будет вынужден в дальнейшем платить налог с дохода и в итоге поднимет вашу квартплату. А вам оно надо - своими деньгами государство кормить?!
Ответ от Анастасия[гуру]
Говорить, что вы подруга хозяина и просто у него гостите. И ничего за это ему не платите. А почему он сам не живет? А кто сказал, что не живет? Соседи? Умные очень? Вот пусть сидят под дверью и записывают, когда пришел-ушел.
Налоговая и участковый даже связываться не будут. Ну, если вы после 23.00 общественный порядок не нарушаете.
Говорить, что вы подруга хозяина и просто у него гостите. И ничего за это ему не платите. А почему он сам не живет? А кто сказал, что не живет? Соседи? Умные очень? Вот пусть сидят под дверью и записывают, когда пришел-ушел.
Налоговая и участковый даже связываться не будут. Ну, если вы после 23.00 общественный порядок не нарушаете.
Ответ от Лapa[новичек]
Есть ещё неприятный момент в том, если нет регистрации, то могут пожаловаться участковому. Если с регистрацией всё в порядке то в этом случае хозяин картиры может сказать что вы его дальняя родственница и просто проживаете у него, без найма жилплощади.
Есть ещё неприятный момент в том, если нет регистрации, то могут пожаловаться участковому. Если с регистрацией всё в порядке то в этом случае хозяин картиры может сказать что вы его дальняя родственница и просто проживаете у него, без найма жилплощади.
Ответ от Марина[гуру]
Вселить то хозяйин квартиры конечно может кого угодно, но тогда он должен человека зарегистрировать (одно с другим конечно по идее не связано, но на практике по другому), может составить договор найма, либо если он наниматель - поднайма, кроме того, я думаю, вы можете заключить договор безвозмездного пользования, тогда нет дохода
Вселить то хозяйин квартиры конечно может кого угодно, но тогда он должен человека зарегистрировать (одно с другим конечно по идее не связано, но на практике по другому), может составить договор найма, либо если он наниматель - поднайма, кроме того, я думаю, вы можете заключить договор безвозмездного пользования, тогда нет дохода
Ответ от Shico[мастер]
Нет.Они собственники .
Нет.Они собственники .
Ответ от Елена Никонова[гуру]
Вообще-то налоги надо платить и без жалоб соседей. Но это - хозяину, а не Вам.
Вообще-то налоги надо платить и без жалоб соседей. Но это - хозяину, а не Вам.
Ответ от 1655786@mail.ru[гуру]
2007 год «налоговики» объявляют годом борьбы с недобросовестными «рантье» неплательщиками налогов.
Уклонение от налога при сдаче квартиры в аренду серозное правонарушение наказывается штрафом до 500 минимальных оплат труда или лишением свободы до 6 месяцев.
Подать жалобу соседи право имеют…
Как быть? ! Либо официальный договор, регистрация в ИМНС и уплата налогов либо сокрытие договора и заведомо ложные объяснения участковому инспектору милиции, дознавателю, проверяющему заявление соседей, что вы не нанимаете по договору коммерческого найма, а гостите или сторожите квартиру..:)
2007 год «налоговики» объявляют годом борьбы с недобросовестными «рантье» неплательщиками налогов.
Уклонение от налога при сдаче квартиры в аренду серозное правонарушение наказывается штрафом до 500 минимальных оплат труда или лишением свободы до 6 месяцев.
Подать жалобу соседи право имеют…
Как быть? ! Либо официальный договор, регистрация в ИМНС и уплата налогов либо сокрытие договора и заведомо ложные объяснения участковому инспектору милиции, дознавателю, проверяющему заявление соседей, что вы не нанимаете по договору коммерческого найма, а гостите или сторожите квартиру..:)
Ответ от Andrey shashlov[гуру]
Все очень просто.
Собственник квартиры у нотариуса
делает на вас доверенность на право управления квартирой,
любой нотариус знает форму такой доверенности.
Имея на руках такую доверенность Вы становитесь практически неуязвимой,
а собственник тем более.
Если придут сотрудники налоговой или участковый, то вы говорите,
что здесь не проживаете, но часто приходите проверить квартиру,
так как об этом попросил собственник и покажете им доверенность
на право управления квартирой.
Естественно, что вы в этом случае ничего не платите хозяину,
а лишь по его просьбе уплачиваете коммунальные платежи
и поливаете цветочки на подоконнике.
Все очень просто.
Собственник квартиры у нотариуса
делает на вас доверенность на право управления квартирой,
любой нотариус знает форму такой доверенности.
Имея на руках такую доверенность Вы становитесь практически неуязвимой,
а собственник тем более.
Если придут сотрудники налоговой или участковый, то вы говорите,
что здесь не проживаете, но часто приходите проверить квартиру,
так как об этом попросил собственник и покажете им доверенность
на право управления квартирой.
Естественно, что вы в этом случае ничего не платите хозяину,
а лишь по его просьбе уплачиваете коммунальные платежи
и поливаете цветочки на подоконнике.
Ответ от Жанна Худякова[новичек]
А они смогут подтвердить факт передачи денег-это единственое доказательство,все остальное-голословно.
А они смогут подтвердить факт передачи денег-это единственое доказательство,все остальное-голословно.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Снимаю квартиру, соседи говорят хозяину, что пойдут жаловаться в налоговую!
можно ли снимать квартиру без договора?
Снимать квартиру без договора формально можно, но это крайне рискованно, особенно для жильца.
подробнее...
Снимали квартиру без договора, нас выгнали когда захотели, требуют оплаты комунальных теперь.
Нет договора нет и оплаты коммуналки.
А как можно доказать что вы там
подробнее...
Можно ли сдавать квартиру без договора? Если посуточно но довольно часто, чуть ли не постоянно.
При сдаче квартиры на срок не более 11 месяцев, договор не заключается
Кома