Автор ЍЛИС задал вопрос в разделе Жилищное право
наниматель и получил лучший ответ
Ответ от эксперт по вопросам недвижимости[гуру]
Наниматель специализированного жилого помещения — это гражданин, которому жилье предоставляется во временное владение и пользование в связи с характером трудовых отношений, прохождением службы или назначением на государственную должность. Такое жилье предоставляется на основании решения уполномоченного органа власти по договору найма. Согласно Жилищному кодексу РФ, наниматель не вправе обменивать занимаемое помещение или сдавать его в поднаем. Заселить других граждан можно только с согласия собственника и при условии, что они являются членами семьи нанимателя. При прекращении трудовых отношений или службы договор найма расторгается, и все проживающие обязаны покинуть помещение, после чего собственник снимает их с регистрационного учета.
имеют, если они там прописаны
Статья 93. Назначение служебных жилых помещений
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
какая разница между словами специальный и специализированный?
Специальный - это синоним особенный. ( специальный приз)
Специализированный - по какой - то
подробнее...
в ОКВЭД есть пункт: 52.1 объясните что означает не специализированные магазины и что там можно продавать.
Да все, что душе угодно. Специализированные магазины- это магазины, где продается допустим только
подробнее...
Купила в специализированном магазине Ив РОше духи "Как явность"(именно духи, с пуливизатором). А они
Стойкость духов на каждом бывает разная, т. к это зависит в некоторой степени и от самой кожи. У
подробнее...
Специализированные и универсальные банки. Подскажите пожалуйста примеры Специализированных и универсальных банков.
В специализированных банках обслуживаются только физические лица, в универсальных банках (офисах)
подробнее...
Возможно ли закончить 10-11 класс экстерном, не поступая в специализированные школы?
Экстернат - это не специализированная школа, и он не для инвалидов.
Лицензию на экстернат
подробнее...
Чем отличается специализированная торговля от неспециализированной?
Специализированная торговля - это торговля более узкой группой товаров. Различают еще
подробнее...
Что такое специализированная отчетность и ее виды?
Специализированная отчетность - система показателей, необходимых для принятия решений конкретным
подробнее...
Подскажите пожалуйста, что рассматривает специализированный межрайонный экономический суд и под каким кодексом работает?
Если Вы предприниматель и во время вашей профессиональной деятельности у вас с кем-либо возникли
подробнее...
Чем вызвана необходимость создания в РФ межрегиональных и межрайонных специализированных налоговых инспекций?
На настоящее время в России 9 Межрегиональных ИФНС по крупнейшим налогоплательщикам; 8 по
подробнее...
Есть ли в РФ специализированные суды? Какие именно?
Специализированные суды включены в систему федеральных судов общей юрисдикции. Цель
подробнее...
про киоск (специализированый или неспециализированный)
К стационарной мелкорозничной торговой сети относятся палатки, ларьки, киоски, павильоны без
подробнее...
где оказывают специализированную лечебную помощь? варианты ответа: Больница; диспансер; больница?
Только в СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ или многопрофильных лечебных учреждениях... Так что Ваши варианты
подробнее...
Докажите, что эволюция выделительной системы шла в направлении создания специализированных органов.
Простейшие освобождающиеся от продуктов метаболизма путем диффузии Для удаления излишка воды
подробнее...