справка о содержании правоустанавливающих документов

Ответ от Вячеслав Янковский[гуру]
определнной формы не существует. информация предоставляется изходя ис того, кто запрашивает.

Ответ от Натали[эксперт]
Существует Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где и имеется вся информация о недвижимом имуществе. Вам необходимо обратиться в регистрационную службу вашего региона и запросить соответствующую информацию. Вот только вопрос, а для каких целей Вам нужна данная информация?

Ответ от Ёергей Черногребель[гуру]
В соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество... " информация из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество предоставляется может быть предоставлена в виде выписки из ЕГРП. В выписке указывается собственник объекта недвижимости надату выписки. Такую выписку может заказать в УФРС по месту нахождения объекта недвижимости любое лицо. Таким образом, если квартира, судьбой которой вы интересуетесь:а) была приватизирована после вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество ..." (то есть после 1998 года) ;б) не меняла собственнника с момента приватизации,то в указанной выписке и будет значиться лицо как вы выразились "приватизировавшее квартиру", так как оно было и остается первым и единственнм собственником квартиры.Однако если при соблюдении условия а) , условие б) не соблюдается, то есть собственник менялся, то такая выписка Вам ничего не даст. Однако вышеуказанные закон предоставлят возможность получить другую выписку, о переходах права собственности на квартиру, в которой указанны все переходы права собственности на квартиру и прежние собственники, в том числе и первый собственник (который Вам нужен) . Но в отличии от выписки о которой говорилось выше, эту выписку (о переходах права собственности) может получить не каждый, а только СОБСТВЕННИК ИЛИ УПОЛНОМОЧЕННОЕ СОБСТВЕННИКОМ ЛИЦО. Таким образом, здесь Вам понадобиться личное присутствие собственника или доверенность от него. Конечно, помимо собственника такая информация может предоставляться и иным лицам (правоохранительным органам, судам, прокуратуре, налоговым органам и т. п.) , что регламентировано специальным законодательством (уголовно-процессуальным кодексом, законом об оперативно-розыскной деятельности, гражданско и арбитражно-процессуальным кодексом и т. п.) . Теперь разберем ситуацию, когда условие а) не выполняется, то есть приватизация была осуществлена до 1998 года. До вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации ..." регистрацией недвижимого имущества в большинстве регионов РФ занимались БТИ (бюро технической инвентаризации) (в Москве примерно с 1995 и до 2000 комитет муниципального жилья позже переименованный в ДЖП) , они же выдавали "справки об участии в приватизации произведенной до 1998 года". В настоящее всремя ФРС выдает выписки из ЕГРП в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации ...", Правилами ведения ЕГРП, Административным регламентом и приказами Минюста. Все виды выдаваемой информации и справок установлены исчерпывающим образом и "справки об участии в приватизации" там нет, что очевидно, так как независимо от государственной регистрации в ЕГРП права возникшие до 1998 года признаются государством без всяких справок, на основании правоустанавливающего документа - договора о передачи жилья в собственность (договора приватизации и т. п. , в разных регионах может называться по разному) .Следовательно, если квартира была приватизирована до 1998 года, и ее собственник не получал свидетельства о государственной регистрации права в ФРС и не совершал с ней сделок, то в ЕГРП о ней не будет никаких записей и ФРС ничем не сможет Вам помочь. Однако, в указанном выше случае, можно получить выписку из домовой книги (в разных регигионах может называться по разному, в СПб, например, форма-9). В ней будет указано что квартира приватизирована Ивановым Иваном Ивановичем. Но опять же, эту выписку может получить в организации осуществляющей регистрационный учет (как правило, в Москве в ЕИРЦ по месту жительства) либо собственник либо уполномоченное собственником лицо. Кстати, документ "справка об участии (неучастии) в приватизации" является необходимым для приватизации и в нем указывается исполоьзовал ли гражданин или нет свое право на приватизацию в период с 1991 г до вступления в силу ФЗ " О государственной регистрации ...". Эта справка выдается либо в БТИ либо в администрации населенного пункта (в разных

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]