срок экспозиции

Ответ от *@ Екатерина @ *[гуру]
Длительный срок экспозиции объекта на рынке можно подтвердить не изъянами самой квартиры, а тем, что перед окнами дома разворачивалась стройка и котлован портил весь вид, открывающийся из окон гостиной например.
“Хороший вид” может прибавить к цене квартиры до 10%, а его отсутствие отнимет около 5% от ее стоимости.
Как повлиять на ситуацию?
В настоящее время стало нормой, когда жилье продается на стадии строительства. “Самые короткие сроки экспозиции объектов отмечаются в сегменте жилой недвижимости класса de luxe
Но риск риску рознь. Покупая жилплощадь на этапе возведения дома, люди доверяют девелоперу, так как надеются, что дом будет построен качественно и в срок. “В договоре обязательно должны быть описаны дом и приобретаемая квартира: количество комнат, площадь, этаж, степень отделки и т. д. — За все эти параметры застройщик отвечает перед покупателем. Что касается вида из окна, то он может быть "испорчен" третьими лицами, за действия которых застройщик никакой ответственности не несет. Вид из окна — лишь дополнительная опция на момент подписания договора”.
Источник: Удачи:)