Автор Евгений Кохно задал вопрос в разделе Жилищное право
Исключение из жилищного фонда квартиры в ЖСК и получил лучший ответ
Ответ от Архип Бесфамильный[мастер]
Органы местного самоуправления согласовывать ничего не должны были. Если речь идет о собственнике, перевод в нежилое помещение осуществляется на общих основаниях -ЖК РФГлава 3. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Ответ от Antei01[гуру]
К предыдущему ответу даже нечего добавить.. . Выбирайте его лучшим. И, кстати, ЖСК тут вообще ни при чем. Ситуация одинакова как для ЖСК, так для ТСЖ, так и для обычных домов, в которых не создано кооперативов. Все на общих основаниях: это ранее указанная Глава 3 ЖК РФ. Новый собственник и не был обязан куда-либо вступать, так как это основано на личном желании и по письменному заявлению (ч. 1 ст. 121 ЖК РФ) . Другой вопрос, что раз он не вступил - он обязан (абз. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ) заключить договор с ЖСК на внесение платежей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.... Но он это может легко сделать и будучи собственником НЕжилого помещения.
К предыдущему ответу даже нечего добавить.. . Выбирайте его лучшим. И, кстати, ЖСК тут вообще ни при чем. Ситуация одинакова как для ЖСК, так для ТСЖ, так и для обычных домов, в которых не создано кооперативов. Все на общих основаниях: это ранее указанная Глава 3 ЖК РФ. Новый собственник и не был обязан куда-либо вступать, так как это основано на личном желании и по письменному заявлению (ч. 1 ст. 121 ЖК РФ) . Другой вопрос, что раз он не вступил - он обязан (абз. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ) заключить договор с ЖСК на внесение платежей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.... Но он это может легко сделать и будучи собственником НЕжилого помещения.
Ответ от Дед[гуру]
Вывод из жилого фонда - право собственника. А вот размещение магазина может быть оспорено в судебном порядке, но если нарушает права других жильцов
Вывод из жилого фонда - право собственника. А вот размещение магазина может быть оспорено в судебном порядке, но если нарушает права других жильцов
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Исключение из жилищного фонда квартиры в ЖСК